SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Widok na Motławę, Brabank, możliwość faktury 8%

Stara Stocznia, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 35 533 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 533 zł/m²
Mediana okolicy: 20 536 zł/m²; ta oferta: +73%
Podobne oferty: 176; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 17 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Trojmiasto.pl, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 8 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 35 533 zł za m² — 73% więcej niż mediana 20 536 zł za m² dla 176 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Trojmiasto.pl, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 599 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 73% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

73% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 176 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta: 35 533 zł/m²
Mediana okolicy: 20 536 zł/m²
Połowa ofert: 17,5–24,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 279 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
White Wood Nieruchomości
1 599 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
1 599 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Łukasz Opara
1 599 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni

teraz na 3 portalach

8 października 2026
Drugi pośrednik
Łukasz Opara wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
27 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · White Wood Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
45 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
17 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hucisko
25 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
Targ Drzewny
24 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hucisko 04
59 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinety lekarskie przy Kowalskiej
20 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański Instytut Historii Sztuki Instytut Archeologii i Etnologii
3 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne im. „Panienki z Okienka”
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Główny
2 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 50 im. Emilii Plater
10 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Komórka lokatorska

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyMieszany

Pow. całkowita45 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

recepcjatrue

Opis

Prestiżowa inwestycja w centrum Gdańska nad Motławą. 2 pokoje - idealne do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.Najważniejsze atuty inwestycji:pożądana lokalizacja – centrum Gdańska, nad Motławąinwestycja renomowanego dewelopera Invest Komfort – Brabanknowoczesna, luksusowa architektura wpisująca się w historyczne otoczeniekameralny kompleks z ochroną, monitoringiem i portierniąbogata strefa rekreacyjna dla mieszkańców: Fitness & SPA, sala klubowa/bilardowadoskonały widok na Motławę i Stare Miastoidealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycjęParametry apartamentu:powierzchnia użytkowa: niemal 45 m²kondygnacja: 2. piętroUkład pomieszczeń: przestronna strefa dzienna z aneksem kuchennymłazienkabalkon o powierzchni ponad 8,5 m²wysoki standard wykończeniaDodatkowo:komórka lokatorskamiejsce postojowe w hali garażowej Standard wykończenia:budynek: nowoczesna konstrukcja z elementami klasycznej architektury Starego Miastastolarka: wysokiej jakości okna drewniane, wyciszenie i izolacja termicznamieszkanie: wykonane pod projekt przy użyciu wysokiej jakości materiałów, eleganckie wnętrze przełamane nowoczesnymi akcentami, nadaje przyjemny oraz komfortowy klimat.Lokalizacja – Gdańsk Stare Miasto:• prestiżowa dzielnica nad brzegiem Motławy i Kanału Raduni• w pobliżu liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, muzea i zabytki• doskonałe połączenia komunikacyjne z resztą TrójmiastaInformacje dodatkowe:zakup komórki lokatorskiej i miejsca parkingowego, łączna cena 100 000 złkoszt zakupu lokalu wraz z przynależnym miejsce postojowym oraz komórką lokatorską to 1 699 000 złotych, właściciel może wystawić fakturę VAT 8%Kupujący NIE płaci PCC 2%Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia prezentacjiPrzedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.