Apartament z prywatnym ogródkiem| Marina 200 m

Opis

Nowoczesny apartament o powierzchni 46,2 m², położony na parterze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 2025 roku, składającego się z zaledwie 12 lokali. Inwestycja zrealizowana w spokojnej części Wyspy Sobieszewskiej - miejscu, które łączy bliskość natury z dobrym dojazdem do centrum Gdańska.Mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno jako bezpieczna inwestycja pod najem, jak i jako komfortowe miejsce do codziennego życia, z dala od miejskiego zgiełku. Układ i funkcjonalność: Apartament został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefy:strefa dzienna - 27,8 m² strefa sypialniana - 8,1 m² przedpokój - 6,3 m² łazienka - 4,0 m² Do lokalu przynależy prywatny ogródek o powierzchni 13,7 m², który naturalnie powiększa przestrzeń mieszkalną - idealny na poranną kawę, odpoczynek lub pracę zdalną w otoczeniu zieleni.Standard i technologia: stan deweloperski - możliwość wykończenia pod klucz w ramach osobnej umowy okna drewniane ogrzewanie podłogowe ogrzewanie gazowe elementy smart home Lokalizacja - Wyspa Sobieszewska To jedna z najbardziej unikalnych lokalizacji w Gdańsku - zielona, spokojna, naturalna, a jednocześnie dobrze skomunikowana.W pobliżu:plaża (wejście nr 18) - ok. 1 km Rezerwat Ptasi Raj - 1,6 km marina żeglarska - 350 m las - bezpośrednio przy granicy działki Idealne warunki do aktywnego wypoczynku: spacery, rower (również szosowy), sporty wodne, żeglarstwo.Dojazd do Starego Miasta w Gdańsku - ok. 14 km (15-20 minut samochodem)Dodatkowe informacje do lokalu przypisane naziemne miejsce postojowe - zakup obowiązkowy: 18 450 zł możliwość odliczenia VAT Przedmiotowe lokale mają status lokali użytkowych (kwoty wyrażone są w wartości netto + 23% VAT). Kupujący zwolniony jest z 2% podatku PCC. Biuro nie pobiera prowizji od Kupującego Dla kogo?dla osób szukających spokojnego miejsca do życia blisko natury dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod najem krótko- lub długoterminowy dla tych, którzy chcą nowego budownictwa, ale bez miejskiego chaosu Nie zwlekaj i umów się na prezentację!Maria Olszewskamolszewska@

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 862 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gdańsk

Ta oferta

13 247 zł/m²

Mediana okolicy

15 393 zł/m²

Połowa ofert

12,9–20 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MIO CASA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MIO CASA

  612 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  MIO CASA

  612 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Daga

  5 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 28

  3 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jodowa 02

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole ne 61

  630 m

  8 min pieszo

• Park

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Na Wyspie

  720 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Stacja Ornitologiczna Muzeum i Instytutu Zoologii PAN

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żuławy Zachód

  5,6 km

• Stacja kolejowa

  Prawy Brzeg Wisły

  8,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.