SŁONECZNE|NAROŻNE|62m2 Po Podłodze| Balkon AŻ 12 m²

Opis

Mieszkanie położone jest przy ul. Niepołomickiej, w południowej części Gdańska, w okolicy charakteryzującej się dynamicznym rozwojem nowoczesnego budownictwa mieszkaniowego oraz infrastruktury handlowo-usługowej. Otoczenie nieruchomości jest zagospodarowane, a stale rozwijająca się okolica zapewnia mieszkańcom coraz większy dostęp do sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych oraz miejsc przeznaczonych do codziennego wypoczynku. Lokalizacja stanowi atrakcyjne połączenie spokojniejszego charakteru osiedla z wygodnym dostępem do miejskich udogodnień. NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie o powierzchni całkowitej 62m2 (użytkowa 50m2) znajduje się na czwartej, ostatniej kondygnacji nowoczesnego budynku z 2019 roku, wyposażonego w windę. Lokal jest narożny, słoneczny i cichy, co stanowi istotny atut dla osób ceniących komfort codziennego życia, prywatność oraz naturalne doświetlenie pomieszczeń. Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronny balkon o powierzchni około 12 m², stanowiący naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Jego wielkość pozwala na stworzenie wygodnej strefy wypoczynkowej. Mieszkanie składa się z przestrzennego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz przedpokojem z bardzo przemyślaną zabudową. SZKOŁY I PRZEDSZKOLA: • Przedszkola publiczne i niepubliczne w najbliższej okolicy, • Publiczne Pozytywne Przedszkole nr 14 - w sąsiedztwie ulicy Niepołomickiej, • Morska Szkoła Podstawowa Gdańsk-Południe - w okolicy, • Szkoła Podstawowa nr 86 przy ul. Wielkopolskiej, • Szkoła Podstawowa nr 12 przy ul. Człuchowskiej, • Dostęp do żłobków i placówek edukacyjnych na terenie Gdańska Południe. HANDEL I USŁUGI: • Żabka - przy ul. Niepołomickiej 43 i 55, • Netto - w sąsiedztwie osiedla, • Stokrotka - ul. Niepołomicka 32, • Park Handlowy Niepołomicka - ul. Niepołomicka 32, • Piekarnie i punkty gastronomiczne w okolicy, • Lokalne sklepy spożywcze i punkty usługowe, • Paczkomaty i punkty odbioru przesyłek, • Poczta oraz usługi codziennego użytku. SPORT I REKREACJA: • Tereny spacerowe i rekreacyjne w okolicy, • Tereny zielone oraz zbiorniki retencyjne charakterystyczne dla południowej części Gdańska, • Place zabaw na pobliskich osiedlach, • Trasy odpowiednie do spacerów, biegania i jazdy na rowerze, • Kozacza Góra - teren spacerowy z punktem widokowym, • Możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. ZDROWIE I OPIEKA MEDYCZNA: • Apteka Bałtycka - ul. Niepołomicka 32, • Przychodnie i gabinety lekarskie w okolicy, • Gabinety stomatologiczne na terenie Gdańska Południe, • Dostęp do placówek medycznych w pozostałych częściach Gdańska. URODA I WELLNESS: • Salony fryzjerskie i kosmetyczne w rozwijającej się okolicy, • Punkty pielęgnacji i stylizacji, • Siłownie oraz kluby fitness dostępne na terenie południowych dzielnic Gdańska. KOMUNIKACJA: • Przystanki autobusowe w rejonie ulicy Niepołomickiej i Świętokrzyskiej, • Połączenia autobusowe z innymi dzielnicami Gdańska, • Węzeł Łostowice-Świętokrzyska, zapewniający możliwość przesiadki na tramwaje, • Dogodny dojazd do centrum Gdańska, • Dostęp do Obwodnicy Trójmiasta, • Połączenia drogowe w kierunku Pruszcza Gdańskiego, Gdyni i Sopotu. ATRAKCJE: • Kozacza Góra - punkt widokowy oraz tereny spacerowe, • Góra Luizy - miejsce na spacery i kontakt z przyrodą, • Historyczne Główne Miasto w Gdańsku, • Fontanna Neptuna i Długi Targ, • Wyspa Spichrzów oraz tereny spacerowe nad Motławą, • Plaże i nadmorskie tereny rekreacyjne Gdańska, • Liczne atrakcje turystyczne, kulturalne i gastronomiczne Trójmiasta. DODATKOWE INFORMACJE: • Indywidualne, naziemne miejsce postojowe z blokadą 25 000zł • Piwnica XXL zapewniająca dużą dodatkową przestrzeń do przechowywania 15 000zł Zapraszam do kontaktu jak i prezentację nieruchomości. Zapraszam na prezentację, Kreator Nieruchomości Trójmiasto Te i inne nieruchomości znajdziesz na:

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 847 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gdańsk

Ta oferta

13 508 zł/m²

Mediana okolicy

15 700 zł/m²

Połowa ofert

13–20 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  62 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Topazowa 02

  30 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Bałtycka

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Pozytywne Przedszkole nr 14

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Starmed

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Morska Szkoła Podstawowa Gdańsk-Południe

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Łostowice Świętokrzyska 01

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Południe

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Lipce

  2,6 km

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.