Do własnej aranżacji w świetnej lokalizacji

Stanisława Lema, Morena, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 41,15 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5/8
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 20 146 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 146 zł/m²
Mediana okolicy: 16 023 zł/m²; ta oferta: +25,7%
Podobne oferty: 17; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Morena, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,2 m² (Morena, Gdańsk) kosztuje 20 146 zł za m² — 25,7% więcej niż mediana 16 023 zł za m² dla 17 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Morena, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 829 000 zł (Morizon).

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Na sprzedaż nowe mieszkanie zlokalizowane na nowoczesnym osiedlu Synteza. Budynek został niedawno oddany do użytkowania, dzięki czemu można już rozpocząć prace wykończeniowe i urządzić wnętrze zgodnie z własnym pomysłem. To propozycja dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do swojego stylu życia, bez konieczności dostosowywania się do wcześniejszych aranżacji. Atuty:Nowe mieszkanie w świeżo oddanym budynku,Funkcjonalna powierzchnia,Układ obejmujący dwa pokoje,Możliwość wykończenia i aranżacji według własnego projektu,Miejsce postojowe w hali garażowej,Nowoczesne osiedle z estetycznie zaprojektowanymi częściami wspólnymi.Mieszkanie:Lokal o powierzchni 41,15 m² znajduje się na 5 piętrze w budynku z windą, daje możliwość stworzenia wygodnej przestrzeni zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Mieszkanie jest nowe i czeka na wykończenie, co pozwala samodzielnie zdecydować o stylu wnętrza, doborze materiałów oraz wyposażeniu. W skład mieszkania wchodzi:salon z aneksem kuchennym (23,46 m²) z wyjściem na duży balkon, pokój (10,16 m²) łazienka (3,92 m²)hol (3,71 m²) Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska o powierzchni 1,51 m² - dodatkowo płatne 60 000 zł. Budynek i osiedle:Osiedle Synteza to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa położona przy ul. Lema w gdańskiej Morenie. Budynek 8 piętrowy, został oddany do użytkowania w 2026 roku. Inwestycję wyróżnia współczesna architektura oraz starannie zaprojektowane części wspólne. Lokalizacja:Położenie na Morenie zapewnia dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz centrum handlowe. W okolicy dostępne są również place zabaw i tereny rekreacyjne. Przystanki tramwajowe i autobusowe oddalone są o około 5 minut spacerem, co ułatwia poruszanie się po Gdańsku również bez samochodu. Bliskość punktów handlowo-usługowych pozwala wygodnie załatwiać codzienne sprawy w okolicy miejsca zamieszkania.Informacje dodatkowe:dostępne od zarazczynsz 900 zł Mieszkanie może być dobrym wyborem zarówno dla osób szukających nowego lokum do własnej aranżacji, jak i dla kupujących rozważających zakup nieruchomości z myślą o wynajmie.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita41,15 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

25,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Morena, Gdańsk

Ta oferta: 20 146 zł/m²
Mediana okolicy: 16 023 zł/m²
Połowa ofert: 15,5–17 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 829 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 663 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
TYSZKIEWICZ Nieruchomości
829 000 zł
Zobacz
Gratka
TYSZKIEWICZ Nieruchomości
829 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Piekarnicza 04
27 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Piekarnicza
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Tomografia na Lema
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Mini
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Smart Kids
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
TE Vizja
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Brętowo
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Polska Akademia Nauk
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,3 km