SprzedażMieszkanieRynek wtórnySprzedajemy.pl

Dwupoziomowe mieszkanie I 71 m² I Orunia Górna

Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 71 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 12 535 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 535 zł/m²
Mediana okolicy: 18 123 zł/m²; ta oferta: −30,8%
Podobne oferty: 454; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 54 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 71 m² (Gdańsk) kosztuje 12 535 zł za m² — 30,8% mniej niż mediana 18 123 zł za m² dla 454 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Gaudium Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować komfortowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 71 m², położone na 4 (ostatnim) piętrze kameralnego budynku przy ul. Sosnkowskiego w Gdańsku. To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania dla rodziny lub atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej. Jeśli szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu, ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania. Dwupoziomowy lokal o powierzchni 71 m² zachwyca przemyślanym układem, który doskonale oddziela strefę dzienną od prywatnej, zapewniając wygodę wszystkim domownikom. Jasny salon z wyjściem na słoneczny, południowy balkon oraz otwarta, w pełni wyposażona kuchnia tworzą przestrzeń sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu, natomiast dwie komfortowe sypialnie i garderoba na piętrze gwarantują funkcjonalność oraz odpowiednią ilość miejsca do przechowywania. Dzięki narożnemu usytuowaniu mieszkanie jest doskonale doświetlone naturalnym światłem przez większą część dnia, a południowa ekspozycja sprawia, że wnętrza są ciepłe i przytulne o każdej porze roku. Estetyczne wykończenie, ponadczasowa kolorystyka oraz wyposażenie pozostające w cenie pozwalają nowym właścicielom zamieszkać praktycznie od razu. Układ pomieszczeń Poziom I- przestronny salon z wyjściem na słoneczny balkon, - otwarta, jasna kuchnia wyposażona w sprzęt AGD, - łazienka. Poziom II- dwie ustawne sypialnie, - funkcjonalna garderoba. Przemyślany rozkład zapewnia wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej, co znacząco podnosi komfort codziennego życia. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się na cenionym i dobrze skomunikowanym osiedlu Orunia Górna, przy ul. Sosnkowskiego. Największe atuty lokalizacji:- bezpośrednia bliskość pętli tramwajowej, - szybki dojazd do centrum Gdańska, - liczne sklepy i punkty usługowe, - szkoły i przedszkola w pobliżu, - tereny rekreacyjne i place zabaw, - spokojne i bezpieczne osiedle. To lokalizacja, która doskonale łączy komfort codziennego życia z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Standard wykończenia Mieszkanie jest utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Wnętrza zostały wykończone estetycznie, z dbałością o detale i ponadczasową kolorystykę. Lokal nie wymaga nakładów finansowych, nowi właściciele mogą wprowadzić się od razu lub zdecydować się jedynie na odświeżenie według własnych preferencji. Opłaty Czynsz administracyjny wynosi około:- 500 zł w okresie letnim, - 800 zł w okresie zimowym. Dodatkowe informacje Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2 m², która jest zawarta w cenie nieruchomości. Dodatkowo dostępne jest naziemne miejsce postojowe w cenie 35 000 zł. Finanse: Do ceny transakcyjnej należy doliczyć podatek PCC 2% ( jeśli obowiązuje), koszty notarialne oraz wynagrodzenie agencji. Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.