SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwupoziomowy | Antresola | Ogród i taras | Basen

Turystyczna, Sobieszewo, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 63,79 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 20 066 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 066 zł/m²
Mediana okolicy: 15 120 zł/m²; ta oferta: +32,7%
Podobne oferty: 20; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Sobieszewo, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 63,8 m² (Sobieszewo, Gdańsk) kosztuje 20 066 zł za m² — 32,7% więcej niż mediana 15 120 zł za m² dla 20 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Sobieszewo, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DWUPOZIOMOWY APARTAMENT Z ANTRESOLĄ Dwupoziomowy układ z antresolą | Wysokie 2,70 m wnętrza | Taras z zejściem do ogrodu | Luksusowy kompleks z basenem, sauną i strefą wellness | 1 km do plaży | W pełni przygotowany pod najem krótkoterminowy | Możliwość wykończenia „pod klucz” | Idealny jako second home | Bezobsługowe zarządzanie najmem przez operatoraRozkład pomieszczeń:* Poziom główny: salon z aneksem kuchennym, łazienka, wyjście na taras i ogród* Antresola: przestrzeń sypialniana lub biurowa do dowolnej aranżacji* Taras z zejściem do prywatnego ogrodu - idealna strefa relaksu i spotkańStandard wykończenia:* Stan deweloperski - gotowy do personalizacji* Możliwość wykończenia apartamentu „pod klucz” przez dewelopera* Instalacja klimatyzacji i smart systemu ogrzewania* Antywłamaniowe drzwi wejściowe, panoramiczne przeszklenia, wideodomofon* Wysokość pomieszczeń: 2,70 m* Reprezentacyjne części wspólne, cichobieżna winda, miejsca postojowe z możliwością ładowania EVLokalizacja:Wyspa Sobieszewska:Naturalne piękno i absolutna cisza - tylko 20 minut od centrum Gdańska. Wyspa Sobieszewska to unikatowe miejsce na mapie Trójmiasta: szerokie, dzikie plaże, pachnące lasy sosnowe i dwa rezerwaty przyrody - Ptasi Raj i Mewia Łacha.To wymarzone otoczenie dla wypoczynku, rekreacji i inwestycji. Połączenie doskonałej lokalizacji z kameralną, luksusową zabudową czyni tę ofertę jedną z najbardziej pożądanych na rynku.Informacje dodatkowe:* Cena netto: 1 040 650 PLN* Cena brutto: 1 280 000 PLN* 23% VAT do odliczenia* Status: dostępne od rękiSerdecznie zapraszam na prezentację!——————————————KONTAKT:Paweł Konsik+48880 176 362 (licencja zawodowa nr 26972)Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Paweł Konsik+48880 176 362 (licencja zawodowa nr 26972)Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.As a real estate agency we charge a commission.——————————————DUPLEX APARTMENT WITH MEZZANINESplit-level layout with mezzanine | 2.70 m ceiling height | Private garden with direct access from the terrace | Luxury development with pool, sauna and wellness zone | Just 1 km from the beach | Fully prepared for short-term rental | 29.64% ROI over 3 years | Turnkey finish available | Ideal as a second home | Hassle-free rental management by the developerLAYOUT:*Main level: living room with open-plan kitchen, bathroom, direct access to terrace and garden* Mezzanine: open space for a bedroom or office - adaptable to your needs* Terrace with stairs leading to a private garden - perfect for relaxing or entertainingFINISHING STANDARD:* Developer condition - ready for custom design and personalization* Turnkey finishing available by the developer upon request* Pre-installed air conditioning and smart heating control* Reinforced front door, large panoramic windows, video intercom* Ceiling height: 2.70 m* Elegant common areas, silent elevator, EV-ready parking spaces availableLOCATION:Sobieszewo Island:A truly exceptional coastal setting just 1 km from one of Poland’s cleanest and most peaceful beaches. Surrounded by pine forests and two protected nature reserves - Ptasi Raj and Mewia Łacha - this is the perfect blend of tranquility and natural beauty.Despite its quiet atmosphere, it’s only 20 minutes from the heart of Gdańsk, offering easy access to the city without sacrificing privacy.A top-tier location for both investment and personal retreat - a true “second home” by the sea.ADDITIONAL INFORMATION:* Net price: PLN 1,040,650* Gross price: PLN 1,280,000* 23% VAT deductible* Status: ready for occupancy* ROI: 9.88% annually | 29.64% over 3 years (with short-term rental and full service management by the developer)I invite you to the presentation!