SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Kilka kroków od plaży | Basen | Wysoki standard

Turystyczna, Sobieszewo, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 43,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 21 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 900 zł/m²
Mediana okolicy: 18 286 zł/m²; ta oferta: +19,8%
Podobne oferty: 31; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Sobieszewo, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,5 m² (Sobieszewo, Gdańsk) kosztuje 21 900 zł za m² — 19,8% więcej niż mediana 18 286 zł za m² dla 31 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Sobieszewo, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

LUKSUSOWA INWESTYCJA Z BASENEM I STREFĄ RELAKSU Parter z tarasem i wyjściem na ogród | Luksusowa inwestycja z basenem i strefą relaksu | Wyspa Sobieszewska - rezerwat przyrody i wyjątkowy mikroklimat | Idealny pod najem krótkoterminowy lub jako second homeROZKLAD POMIESZCZEŃ:* Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,* sypialnia,* łazienka z prysznicem,* taras i prywatny ogród - idealna strefa relaksu.STAN WYKOŃCZENIA:* Stan deweloperski - mieszkanie gotowe do wykończenia zgodnie z Twoją wizją* Możliwość wykończenia „pod klucz” przez dewelopera* Przygotowana instalacja klimatyzacji i systemu smart ogrzewania* Duże przeszklenia z nawiewnikami, drzwi antywłamaniowe, wideodomofon* Wysokość pomieszczeń: 2,70 m* Cichobieżna winda, eleganckie części wspólne, miejsca postojowe z opcją ładowania EVLOKALIZACJA:Wyspa Sobieszewska:Unikalne połączenie natury i komfortu - zaledwie 1 km od jednej z najczystszych plaż w Polsce i pachnących lasów sosnowych. Bezpośrednie sąsiedztwo rezerwatów Ptasi Raj i Mewia Łacha zapewnia spokój, świeże powietrze i doskonałe warunki do wypoczynku przez cały rok.Dojazd do centrum Gdańska zajmuje zaledwie 20 minut, a sama inwestycja stanowi idealne miejsce na „second home” nad morzem, z potencjałem do pełnego wynajmu w modelu bezobsługowym.INFORMACJE DODATKOWE:* Cena netto: 774 500 PLN* Cena brutto: 952 635 PLN* Możliwość odliczenia 23% VAT (również dla osób fizycznych)* Status: dostępne od rękiZAPRASZAM DO KONTAKTU!——————————————KONTAKT:Paweł Konsik (licencja zawodowa nr 26972)Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Paweł Konsik (licencja zawodowa nr 26972)Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.As a real estate agency we charge a commission.——————————————LUXURY INVESTMENT WITH A SWIMMING POOL AND RELAXATION AREA9.64% ROI over 3 years | Ground floor with terrace and private garden | Luxury development with pool, relaxation area and playground | Sobieszewo Island - nature reserve and exceptional microclimate | Ideal for short-term rental or as a second homeLAYOUT:* Living room with open-plan kitchen and direct access to the terrace* bedroom* bathroom with walk-in shower* terrace with steps leading to a private garden - a perfect outdoor chill zoneFINISHING STANDARD:* Developer condition - ready for custom interior finishing* Option for turnkey finishing by the developer in selected design packages* Pre-installed air conditioning system and smart heating control* Floor-to-ceiling windows with vents, reinforced entrance door, video intercom* Ceiling height: 2.70 m* Elegant common areas, silent elevator, EV charging-ready parking availableLOCATION:Sobieszewo Island:A unique location in the heart of coastal nature - just 1 km from one of Poland’s cleanest beaches and fragrant pine forests. Sobieszewo Island is where luxury meets tranquility and natural beauty.With nature reserves like Ptasi Raj and Mewia Łacha nearby, the area offers peaceful walking trails and clean air all year round.Just a 20-minute drive from Gdańsk Old Town, this is the ideal balance between accessibility and coastal privacy.Not only a strong capital investment — but also a perfect “second home” by the sea.ADDITIONAL INFORMATION:* Net price: PLN 774,500* Gross price: PLN 952,635* 23% VAT deductible* Status: ready for handover* ROI: 9.88% annually | 29.64% over 3 years (under short-term rental with hands-free management by the developer)I invite you to the presentation!