SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Eleganckie 3 pokoje w Nadmorskim Dworze - 700m od plaży

Nadmorski Dwór, Brzeźno, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 65,45 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 27 945 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 27 945 zł/m²
Mediana okolicy: 18 200 zł/m²; ta oferta: +53,5%
Podobne oferty: 41; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Brzeźno, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 65,5 m² (Brzeźno, Gdańsk) kosztuje 27 945 zł za m² — 53,5% więcej niż mediana 18 200 zł za m² dla 41 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Brzeźno, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 54% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

53,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Brzeźno, Gdańsk

Ta oferta: 27 945 zł/m²
Mediana okolicy: 18 200 zł/m²
Połowa ofert: 17,7–26 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 829 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 463 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Artflat Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Podstawowa Szkoła Gedanensis
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-01-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Materiał budowlanyMieszany

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita65,45 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni 65,45 m², położony na prestiżowym osiedlu Nadmorski Dwór w Gdańsku, zrealizowanym przez cenionego dewelopera Invest Komfort. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w wysokim standardzie, z dostępem do bogatej infrastruktury osiedlowej i terenów rekreacyjnych.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:kilka minut spacerem do plaży i Parku Reagana,klimatyzacja Daikin w każdym pokoju,system Smart Home umożliwiający zdalne sterowanie ogrzewaniem (możliwość dalszej rozbudowy systemu o dodatkowe funkcje, takie jak monitoring, kamery, czujniki czy inne elementy automatyki domowej),zabudowy stolarskie wykonane na wymiar,miejsce postojowe w hali garażowej i komórka lokatorska o pow. 5 m² (płatne dodatkowo 80.000 zł - zakup obligatoryjny)dostęp do prywatnej strefy fitness, saun, sali klubowej oraz przestrzeni coworkingowej.MIESZKANIE: Centralną część mieszkania stanowi salon z częścią jadalnianą i wyjściem na balkon, który stanowi idealne miejsce do codziennego wypoczynku. Kuchnia została wykonana w zabudowie stolarskiej na wymiar z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów z powłoką anty finger. Całość uzupełnia kamienny blat roboczy, kompletna zabudowa AGD oraz elegancki stół wykonany ze spieku.Dwie ustawne sypialnie oferują komfortową przestrzeń do odpoczynku, a ich wnętrze dopełniają starannie dobrane meble włoskich producentów. Komfort codziennego użytkowania zwiększa funkcjonalnie zaprojektowana strefa łazienkowa, obejmująca elegancką łazienkę z kabiną prysznicową typu walk-in oraz dodatkowe, oddzielne WC wyposażone w nowoczesną toaletę z funkcją bidetu i podgrzewanym siedziskiem.OSIEDLE: Kameralna zabudowa została harmonijnie wpisana w otoczenie starodrzewu oraz starannie zaprojektowanej zieleni, tworząc wyjątkową przestrzeń do życia blisko natury i morza. Do dyspozycji mieszkańców pozostają liczne udogodnienia charakterystyczne dla inwestycji klasy premium. Na terenie osiedla znajdują się:prywatna strefa fitness,sauny,sala klubowa,elegancko wykończone części wspólne,place zabaw,tereny spacerowe i rekreacyjne, całodobowy monitoring,kontrola dostępu.LOKALIZACJA: Nadmorski Dwór to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Trójmieście. W najbliższym otoczeniu znajduje się wszystko, co niezbędne do komfortowego życia na co dzień - sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły oraz komunikacja miejska. Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Reagana oraz nadmorskich ścieżek spacerowych i rowerowych stwarza doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku. * Zapraszam na prezentację! Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Zespół Artflat dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.Gwarantujemy ubezpieczenie transakcji, bezpłatną pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz preferencyjne stawki taksy notarialnej.