SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Gdańsk Chełm, 2 pokoje, przestronny taras i balkon

Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 53,53 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4
Cena za metr: 15 487 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 487 zł/m²
Mediana okolicy: 16 004 zł/m²; ta oferta: −3,2%
Podobne oferty: 1138; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 53,5 m² (Gdańsk) kosztuje 15 487 zł za m² — 3,2% mniej niż mediana 16 004 zł za m² dla 1138 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1138 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gdańsk

Ta oferta: 15 487 zł/m²
Mediana okolicy: 16 004 zł/m²
Połowa ofert: 13,1–20,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 829 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 663 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Platynowa 04
26 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
26 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Pozytywne Przedszkole nr 4
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
127 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dermis
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Apteki Dla Was
9 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łostowice Świętokrzyska 02
5 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Szkoła
Chrześcijańska Szkoła i Przedszkole Montessori nr 2
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Park
Jar Wilanowski
840 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Orunia
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lipce
3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://rwsgroup.pl/inwestycja/gdansk-wawelska-2/

Opis

Projekt przy ul. Wawelskiej to doskonała propozycja dla osób ceniących komfort, nowoczesny design oraz bliskość głównych węzłów komunikacyjnych ułatwiającą codzienne funkcjonowanie.Przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie, funkcjonalności i codziennej wygodzieW ofercie dostępnych jest 11 nowoczesnych lokali o powierzchni od 22 do 83 m², zaprojektowanych z myślą o zróżnicowanych potrzebach przyszłych właścicieli. W sprzedaży znajdują się lokale 1-, 2- i 3-pokojowe, wyróżniające się funkcjonalnymi układami oraz dużymi przeszkleniami zapewniającymi doskonałe doświetlenie wnętrz.Proponowany lokal o powierzchni 55,53 m2, składa się z :przestronnej sypialni z łazienką garderobą i balkonemSalonu z aneksem kuchennym z wyjściem na duży taraswcprzestrzeni gospodarczej/garderobyOrientacja lokalu względem stron świata: północ i wschód Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze.Budynek jest wyposażony w windę, miejsca postojowe dla rowerów, hol z ze strefą wypoczynkową i automatami vendignowymi, dodatkowo mieszkańcy będą mogli skorzystać z wspólnego tarasu na 4 piętrze oraz sali fitness.Na parterze znajduje się także sklep Rossman, a kilka metrów dalej Biedronka,W najbliższej okolicy przedszkole, szkoła, siłownia, stacja benzynowa, restauracja McDonald, Kebab.Przystanek autobusowy przy samym budynku, pętla tramwajowa Havla 5 min spacerem.W niedalekiej przyszłości planowana jest budowa nowego odcinka PKM Południe od Gdańsk Kowale do Gdańsk ŚródmieściePlanowane zakończenie inwestycji IV kwartał 2026Lokale mają status lokali użytkowych z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe, dlatego ich cena brutto objęta jest preferencyjną stawką podatku VAT w wysokości 8%. W przypadku zmiany przeznaczenia lokalu na cele inne niż mieszkaniowe zastosowanie znajdzie podstawowa stawka podatku VAT w wysokości 23%, co będzie miało wpływ na cenę nabycia.Cena zakupu brutto 829 000 PLN w tym 8 % VAT.