SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowa inwestycja Gdańsk ul. Wawelska, 3 pokoje,4 piętro

Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 47,94 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4
Cena za metr: 13 121 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 121 zł/m²
Mediana okolicy: 13 943 zł/m²; ta oferta: −5,9%
Podobne oferty: 653; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 47,9 m² (Gdańsk) kosztuje 13 121 zł za m² — 5,9% mniej niż mediana 13 943 zł za m² dla 653 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 653 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gdańsk

Ta oferta: 13 121 zł/m²
Mediana okolicy: 13 943 zł/m²
Połowa ofert: 12,4–16,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 629 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 503 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Platynowa 04
26 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
26 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
125 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Pozytywne Przedszkole nr 4
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dermis
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Apteki Dla Was
9 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łostowice Świętokrzyska 02
5 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Chrześcijańska Szkoła i Przedszkole Montessori nr 2
4 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Park
Jar Wilanowski
840 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Orunia
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lipce
3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://rwsgroup.pl/inwestycja/gdansk-wawelska/

Opis

Projekt przy ul. Wawelskiej to doskonała propozycja dla osób ceniących komfort, nowoczesny design oraz bliskość głównych węzłów komunikacyjnych ułatwiającą codzienne funkcjonowanie.Przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie, funkcjonalności i codziennej wygodzieW ofercie dostępnych jest 11 nowoczesnych lokali o powierzchni od 22 do 83 m², zaprojektowanych z myślą o zróżnicowanych potrzebach przyszłych właścicieli. W sprzedaży znajdują się lokale 1-, 2- i 3-pokojowe, wyróżniające się funkcjonalnymi układami oraz dużymi przeszkleniami zapewniającymi doskonałe doświetlenie wnętrz.Proponowany lokal o powierzchni 47,94 m2, składa się z 3 pokoi, aneksu kuchennego, łazienki, holu oraz balkon.Orientacja względem stron świata: Południe Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze.Budynek jest wyposażony w windę, miejsca postojowe dla rowerów, hol z ze strefą wypoczynkową i automatami vendignowymi, dodatkowo mieszkańcy będą mogli skorzystać z wspólnego tarasu na 4 piętrze oraz sali fitness.Na parterze znajduje się także sklep Rossman, a kilka metrów dalej Biedronka,W najbliższej okolicy przedszkole, szkoła, siłownia, stacja benzynowa, restauracja McDonald, Kebab.Przystanek autobusowy przy samym budynku, pętla tramwajowa Havla 5 min spacerem.W niedalekiej przyszłości planowana jest budowa nowego odcinka PKM Południe od Gdańsk Kowale do Gdańsk ŚródmieściePlanowane zakończenie inwestycji IV kwartał 2026Lokale mają status lokali użytkowych z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe, dlatego ich cena brutto objęta jest preferencyjną stawką podatku VAT w wysokości 8%. W przypadku zmiany przeznaczenia lokalu na cele inne niż mieszkaniowe zastosowanie znajdzie podstawowa stawka podatku VAT w wysokości 23%, co będzie miało wpływ na cenę nabycia.Cena zakupu brutto 629 000PLN w tym 8 % VAT.