SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Gdańsk Chełm / 44,34 m² / 2 pokoje

Nieborowska, Chełm, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 44,34 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 13 848 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 848 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,3 m² (Chełm, Gdańsk) kosztuje 13 848 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

GRAND ESTATES ma przyjemność zaprezentować Państwu słoneczne, funkcjonalne i przytulne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,34 m², położone przy ul. Nieborowskiej na pograniczu gdańskich dzielnic Ujeścisko oraz Chełm. To doskonała propozycja zarówno dla pary, singla, jak i dla inwestora poszukującego atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem w świetnie skomunikowanej części miasta.MIESZKANIELokal o powierzchni 44,34 m² usytuowany jest na wygodnym, wysokim parterze w kameralnym, 2-piętrowym budynku z 2007 roku. Przemyślany układ oraz korzystna wystawa okien względem stron świata gwarantują doskonałe doświetlenie pomieszczeń naturalnym światłem i poczucie przestrzeni.W skład mieszkania wchodzą:Salon z aneksem kuchennym: Przestronna, jasna strefa dzienna z wygodnym miejscem do wypoczynku, jadalnią oraz bezpośrednim wyjściem na balkon.Sypialnia: Ustawny i cichy pokój, idealny jako sypialnia główna lub przestrzeń do pracy zdalnej.Łazienka z WC: Funkcjonalna i estetyczna przestrzeń kąpielowa.Korytarz: Z miejscem na zabudowę i przechowywanie odzieży wierzchniej.Balkon: Przyjemna przestrzeń na świeżym powietrzu, idealna na poranną kawę.Komórka lokatorska (2,52 m²): Praktyczne pomieszczenie przynależne do mieszkania, ułatwiające przechowywanie rzeczy sezonowych czy rowerów.BUDYNEKNieruchomość mieści się w zadbanym, niskim bloku wybudowanym w 2007 roku. Kameralna, 2-piętrowa zabudowa zapewnia mieszkańcom spokój, prywatność oraz sąsiedzką atmosferę.Do dyspozycji mieszkańców: Wysoki parter: Komfortowy dostęp bez konieczności pokonywania wielu schodów, zapewniający jednocześnie pełne poczucie prywatności (lokal usytuowany nad kondygnacją garażową).Komórka lokatorska: Przynależna powierzchnia 2,52 m² ujęta w ofercie.Kameralna architektura: Niski budynek z 2007 roku w zadbanym otoczeniu.LOKALIZACJA CHEŁMUlica Nieborowska to punkt na mapie Gdańska, który łączy w sobie ciszę kameralnego osiedla z pełną infrastrukturą miejską. Położenie na Chełmie sprawia, że codzienne funkcjonowanie jest tu wyjątkowo wygodne i nie wymaga długich dojazdów.W najbliższej okolicy znajdują się między innymi:Komunikacja miejska: Zaledwie kilka minut spacerem do przystanków autobusowych oraz rozbudowanej pętli tramwajowej (Ujeścisko / Świętokrzyska / Łostowice-Świętokrzyska), co gwarantuje szybki, bezkorkowy dojazd do Centrum Gdańska, Wrzeszcza, Oliwy czy na plażę na Stogach.Drogi wyjazdowe: Sprawny wyjazd na Aleję Vaclava Havla, Armii Krajowej oraz szybki dostęp do Obwodnicy Trójmiasta (S6/S7).Handel i usługi: W bezpośrednim sąsiedztwie liczne sklepy spożywcze (m.in. Biedronka, Lidl, Żabka), piekarnie, apteki, przychodnie, punkty gastronomiczne oraz centra handlowe (np. Galeria Chełm, Pasaż Świętokrzyski).Edukacja i rekreacja: W pobliżu znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, a także liczne tereny spacerowe, zbiorniki retencyjne z trasami biegowymi i rowerowymi (idealne na aktywny wypoczynek) oraz bliskość Jar Wilanowskiego.ATUTY Niski, kameralny budynek: Nowoczesne budownictwo z 2007 roku (tylko 2 piętra).Wygodny wysoki parter: Komfortowy dostęp połączony z prywatnością (pod spodem hala garażowa).Świetna lokalizacja pod wynajem i do życia: Bliskość pętli tramwajowej i autobusowej oraz pełnej infrastruktury handlowej.Dodatkowe powierzchnie: Balkon oraz przynależna komórka lokatorska (2,52 m²).Korzystna ekspozycja: Jasne i dobrze doświetlone wnętrza.Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznać również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do kontaktu pod nr530 95 70 70 lub adresem email: kontakt@. Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita44,34 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Domofon

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 614 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 491 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Grand Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
109 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Królowej Bony 01
39 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Spar
26 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 14
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Cosmedica
10 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Nowy Chełm Filia Wilanowska
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Płocka
16 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Jar Wilanowski
400 m
5 min pieszo
Szkoła
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Orunia
2,1 km
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,8 km