WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Gdańsk Garnizon 2 pokoje 48m2 ul. Leśmiania 12

Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/6
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 79 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²; ta oferta: +18,5%
Podobne oferty: 55; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrzeszcz, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 48 m² (Wrzeszcz, Gdańsk) kosztuje 79 zł za m² — 18,5% więcej niż mediana 67 zł za m² dla 55 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrzeszcz, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

18,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrzeszcz, Gdańsk

Ta oferta: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · M4G Monika Gorszyniecka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
32 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Nord Clinic
33 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Szymanowskiego
8 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żyrafa
8 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chrzanowskiego 03
37 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 39
8 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wojska Polskiego 01
10 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
850 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Zaspa
860 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Parking

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Depozyt za wynajem5000

Dodatkowe koszty750

Liczba pięter6

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBeton, cegła

Pow. całkowita48 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Nowoczesny, Nowy, Piękny, wygodny Apartament położony na prestiżowym osiedlu Garnizon w Gdańsku Wrzeszczu przy ulicy Leśmiana 12. Apartament jest doskonale skomunikowany: znajduje się 8 minut pieszo od Galerii Bałtyckiej. Tramwajem dotrze się do Uniwersytetu Gdańskiego w 12 minut, Olivia Business Center lub Alchemii w 15-20 minut, Politechniki Gdańskiej około 15 minut. Pod blikiem mamy Lidla. Apartament w pełni wyposażony . Apartament ma 2 pokoje: słoneczny salon połączony z aneksem kuchennym , nowoczesny telewizor SMART sypialnia z szafami łazienka z prysznicem, przedpokój z szafami komórka lokatorska, miejsca garażowe można wynająć za dodatkową opłatą około 250 PLN Apartament o wysokim standardzie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania od zaraz. W kuchni znajduje się komplet AGD: zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, okap, czajnik. W salonie jest kanapa szara z funkcja spania . W sypialni znajduje się podwójne łóżko, szafki nocne przy łóżku, wraz z lampkami, pojemna szafa ubraniowa wbudowana . Z salonu można wyjść na balkon z widokiem Lokal znajduje się na 4 piętrze bloku mieszkalnego z 2026 roku. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym (Hossa). W mieszkaniu znajduje się bardzo dużo pomieszczeń do przechowywania. Wejście na klatkę schodową zabezpieczone jest video-domofonem; mieszkanie posiada drzwi antywłamaniowe. Opłaty : czynsz z zaliczką na wodę użytkową i ogrzewanie - około 750 PLN, czynsz najmu 3800 PLN, kaucja 5000 PLN, energia elektryczna wg zużycia zgodnie z fakturami dostawcy, Internet w cenie - bardzo dobry pakiet opłata dla biura nieruchomości 1 miesięczny czynsz Zawieramy umowę najmu okazjonalnego potwierdzoną notarialnie na okres minimum 1 roku. Mieszkanie dostępne od ZARAZ. Zapraszam na prezentację Opiekun oferty: Monika Gorszyniecka Nr licencji zawodowej: 27741 Tel.:791 750 550 E-mail: biuro@m4