Gdańsk Główne Miasto | Chlebnicka | 53 m2 | I pięt

Opis

Gdańsk Główne Miasto | Chlebnicka | 53 m² | I piętroNa sprzedaż dwustronne mieszkanie o powierzchni 53,03 m², położone na pierwszym piętrze kamienicy przy ul. Chlebnickiej, w samym sercu Głównego Miasta w Gdańsku.Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z dwóch niezależnych pokoi, przestronnej kuchni z częścią jadalnianą, łazienki, przedpokoju oraz pomieszczenia gospodarczego. Dwustronna ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrz i zwiększa komfort codziennego użytkowania.Nieruchomość znajduje się przy jednej z najbardziej charakterystycznych ulic historycznego centrum Gdańska. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Długi Targ, ul. Długa, Bazylika Mariacka, Fontanna Neptuna oraz nabrzeże Motławy.Lokalizacja pozwala w pełni korzystać z uroków centrum miasta, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.Najważniejsze informacje:· powierzchnia: 53,03 m²,· 2 niezależne pokoje,· oddzielna kuchnia z częścią jadalnianą,· mieszkanie dwustronne,· I piętro w IV-piętrowej kamienicy,· budynek z lat 50,· ogrzewanie miejskie,· piwnica,· możliwość parkowania na wewnętrznej posesji przeznaczonej dla mieszkańców,· opłaty administracyjne ok. 1100 zł miesięcznie + media,· pełna własność.Orientacyjne powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:· Salon – ok. 16,46 m²,· kuchnia z jadalnią – ok. 14,76 m²,· Sypialnia – ok. 13,69 m²,· przedpokój – ok. 4,99 m²,· łazienka – ok. 2,63 m²,· pomieszczenie gospodarcze – ok. 1,45 m².Ze względu na lokalizację i funkcjonalny układ mieszkanie sprawdzi się zarówno jako nieruchomość do zamieszkania na stałe, second home w centrum Gdańska, jak również jako inwestycja.Lokal był z powodzeniem wykorzystywany w najmie krótkoterminowym, co potwierdza potencjał tej lokalizacji również dla osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej.Zapraszamy na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 134 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta

18 838 zł/m²

Mediana okolicy

19 976 zł/m²

Połowa ofert

17,5–24,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami "UNIKAT" Halina Dziengo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  59 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  24 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mario Kazimierz Smętek

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ratuszowa

  17 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Targ Chlebowy 01

  56 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żabi Kruk

  22 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 50 im. Emilii Plater

  10 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Śródmieście

  710 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.