Gdańsk Wrzeszcz | 3 pokoje, balkon | Przy lesie i PKM

Opis

Na sprzedaż bezpośrednio od właścicieli funkcjonalne mieszkanie przy ul. Trawki w Gdańsku Wrzeszczu. Salon z balkonem i widokiem na zieleń, oddzielna sypialnia, trzeci pokój wykorzystywany jako gabinet/garderoba oraz osobna kuchnia z oknem.Przy samym lesie i PKM, z wygodnym dostępem do centrum Wrzeszcza.Lokalizacja — zieleń i wygoda miastaSąsiedztwo terenów leśnych Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego pozwala korzystać ze spacerów, biegania i wycieczek rowerowych bez planowania dalszych wyjazdów. W okolicy znajduje się również zbiornik wodny z fontanną, a balkon z widokiem na zieleń daje miejsce na odpoczynek w domu.Pobliska PKM Gdańsk Niedźwiednik oraz przystanki autobusowe ułatwiają codzienne dojazdy. Bliskość ul. Słowackiego zapewnia wygodny wyjazd w kierunku lotniska i obwodnicy.W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe i stacja benzynowa. Niedaleko jest także Garnizon z restauracjami, kawiarniami i Starym Maneżem, a w zasięgu krótkiego dojazdu — Galeria Bałtycka i dworzec Gdańsk Wrzeszcz.To dobre miejsce dla osób, które chcą mieć dostęp do miejskiej infrastruktury, a po pracy wyjść na spacer do lasu.Układ mieszkaniaSalon z wyjściem na balkon i widokiem na zieleń.Oddzielna sypialnia.Trzeci pokój z oknem, obecnie gabinet/garderoba.Osobna kuchnia z oknem.Łazienka z wanną i szklanym parawanem.Przedpokój.Stan mieszkania i budynekMieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1983 roku, bez windy.Generalny remont mieszkania — 2014 rok.Remont uzupełniający — 2020 rok.Remont łazienki — 2023 rok.Ogrzewanie miejskie.Wyposażenie mieszkania — do uzgodnienia.Do mieszkania przynależy piwnica z solidnymi drzwiami. Mieszkańcy mają również dostęp do wspólnej wózkarni.Przy budynku znajduje się duży parking. Spółdzielnia wydaje dwa identyfikatory uprawniające do bezpłatnego parkowania. Miejsca nie są przypisane do mieszkania.Powierzchnia i dokumenty40,4 m² obejmuje całą użytkowaną przestrzeń wraz z trzecim pokojem. Pokój ten powstał z połączenia komórki lokatorskiej i zabudowanej części korytarza; formalnie nie przynależy do mieszkania.W akcie notarialnym powierzchnia samego mieszkania wynosi 35,5 m², a wraz z piwnicą — 41,48 m².Cena i opłatyCena ofertowa: 599 000 zł.Czynsz administracyjny: około 600 zł latem i 1000 zł zimą.Mieszkanie własnościowe, z księgą wieczystą.Termin wydania — do uzgodnienia.Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli, bez prowizji pośrednika.Zapraszamy do kontaktu i umówienia terminu obejrzenia mieszkania.Agencjom nieruchomości dziękujemy za propozycje współpracy.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gdańsk

Ta oferta

14 827 zł/m²

Mediana okolicy

15 907 zł/m²

Połowa ofert

14,8–18 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niedźwiednik PKM 03

  28 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Niedźwiednik

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Psychiatryczny im. Tadeusza Bilikiewicza

  12 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 27 im. Dzieci Zjednoczonej Europy

  6 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Livio

  15 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwer prof. Pawła Gałuszki

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  MegaMocni

  4 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  3 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zamenhofa 01

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.