SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Gdańsk wrzeszcz | 98 m² | wysokie wnętrza | duży potencjał aranżacyjny

Do Studzienki, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 98 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1900
Cena za metr: 13 255 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 255 zł/m²
Mediana okolicy: 12 857 zł/m²; ta oferta: +3,1%
Podobne oferty: 15; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrzeszcz, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 98 m² (Wrzeszcz, Gdańsk) kosztuje 13 255 zł za m² — 3,1% więcej niż mediana 12 857 zł za m² dla 15 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrzeszcz, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 299 000 zł (Gratka).

Opis

Przestronne mieszkanie w doskonałej lokalizacji – idealne do stworzenia wyjątkowej przestrzeni do życia lub prowadzenia działalności.Na sprzedaż oferujemy przestronne mieszkanie o powierzchni 98 m², położone na pierwszym piętrze kamienicy przy ul. Do Studzienki 11 w Gdańsku. Nieruchomość wyróżnia się wysokością pomieszczeń wynoszącą 3,4 m, dużymi pokojami oraz szerokimi możliwościami aranżacyjnymi. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni z charakterem i chcą dostosować ją do własnych potrzeb.Lokalizacja w rejonie Wrzeszcza, w pobliżu Politechniki Gdańskiej, zapewnia dostęp do zaplecza handlowo-usługowego, komunikacji miejskiej oraz ważnych punktów na mapie miasta.POWIERZCHNIA:Mieszkanie ma funkcjonalny układ obejmujący trzy duże pokoje oraz oddzielną kuchnię.Pokój 1: ok. 25 m²Pokój 2: ok. 25 m²Pokój 3: ok. 25 m²Oddzielna kuchnia: ok. 11 m²Łazienka: ok. 3,5m²Pomieszczenie gospodarcze / garderoba / WC: ok. 4,5m²Korytarz: ok. 4 m².POTENCJAŁ ARANŻACYJNY – MIESZKANIE LUB PRZESTRZEŃ DO PRACYDuże pomieszczenia, kilka pionów wodno-kanalizacyjnych, dwa szyby wentylacyjne oraz instalacja gazowa z możliwością podłączenia dwóch kuchenek zapewniają szerokie możliwości modernizacji.W zależności od potrzeb i po weryfikacji technicznej możliwe jest rozważenie podziału przestrzeni na większą liczbę mniejszych pomieszczeń, w tym nawet 6–7 pokoi.Nieruchomość może zainteresować zarówno osoby poszukujące dużego mieszkania do własnej aranżacji, jak i inwestorów z możliwością aranżacji pod:gabinety specjalistyczne lub terapeutyczne,kancelarię notarialną, biuro lub siedzibę firmy,pracownię albo inną działalność usługową.DODATKOWA PRZESTRZEŃ I UDOGODNIENIADo mieszkania przynależą 2 piwnice o łącznej powierzchni ok. 5 m².Dodatkowym atutem jest współużytkowany strych oraz zamknięte patio o powierzchni ok. 30 m², stanowiące dodatkową przestrzeń do wspólnego korzystania przez uprawnionych mieszkańców (rowerownia ).LOKALIZACJA – GDAŃSK, UL. DO STUDZIENKIPołożenie nieruchomości w rejonie Wrzeszcza to wygodne połączenie miejskiej infrastruktury, komunikacji i dostępu do terenów zielonych. Bliskość uczelni wyższych może być szczególnie interesująca dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym lub przestrzeni do prowadzenia działalności.To propozycja dla osób, które dostrzegają wartość w dużym metrażu, wysokich pomieszczeniach i elastycznym układzie. Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.Spodobała Ci się ta nieruchomość? Chcesz poznać więcej najlepszych ofert?Wszystkie nasze aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej.Jeśli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu - skontaktuj się z nami.Gwarantujemy dostęp do najtańszego kredytu hipotecznego na rynku, spośród ofert ponad 20 banków.Szybko, skutecznie i bez zbędnych formalności.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita98 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza340 cm

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

3,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrzeszcz, Gdańsk

Ta oferta: 13 255 zł/m²
Mediana okolicy: 12 857 zł/m²
Połowa ofert: 11,1–13,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 039 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Estatic Nieruchomości sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Estatic Nieruchomości sp. z o.o.
1 299 000 zł
Zobacz
Morizon
Estatic Nieruchomości sp. z o.o.
1 299 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
38 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Matejki 02
29 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Apteka
Recepturowa
12 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Wassowskiego
29 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miszewskiego 02
19 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Skwer im. Anny Walentynowicz
24 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Turystyki i Hotelarstwa w Gdańsku
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 17
10 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Osada Dzikich Dzieci
10 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Wrzeszcz
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
6,2 km