SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyTrojmiasto.pl

Granaria - Prestiżowy Lokal 67,5m² w Sercu Gdańska

Chmielna, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 67,53 m²
Pokoje: 3
Piętro: 5/7
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 23 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 400 zł/m²
Mediana okolicy: 21 053 zł/m²; ta oferta: +11,2%
Podobne oferty: 245; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 7 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Trojmiasto.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 3 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 67,5 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 23 400 zł za m² — 11,2% więcej niż mediana 21 053 zł za m² dla 245 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 7 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Trojmiasto.pl, Gratka); najniższa cena to 1 580 202 zł (Trojmiasto.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 245 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta: 23 400 zł/m²
Mediana okolicy: 21 053 zł/m²
Połowa ofert: 18,8–23 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 580 202 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 264 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Trojmiasto.pl ta strona
1 580 202 zł
Zobacz
Gratka
PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.
1 580 202 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 7 dni

teraz na 2 portalach

3 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
55 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
23 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mario Kazimierz Smętek
11 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żuraw 01
41 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chmielna 01
17 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 32
9 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Gdańska Szkoła Podstawowa "Lingwista" im. Zjednoczonej Europy
8 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Śródmieście
890 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Kanalizacjatak

Wodatak

Opis

PRESTIŻOWY LOKAL W SERCU GDAŃSKA - GRANARIA ETAP II, IDEALNY POD WYNAJEM! LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się przy ul. Chmielnej w Gdańsku, tuż nad brzegiem Motławy, w samym sercu miasta. To doskonała lokalizacja pod kątem inwestycyjnym - idealna na wynajem krótkoterminowy. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych zapewnia szybki dojazd do najważniejszych atrakcji Gdańska. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie i kluczowe punkty turystyczne. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od Dworca Głównego, Teatru Szekspirowskiego, ulicy Długiej z Zieloną Bramą i Fontanną Neptuna, a także klimatycznej ulicy Mariackiej. BUDYNEK: GRANARIA ETAP II to nowoczesny, siedmiopiętrowy apartamentowiec zlokalizowany pomiędzy ulicami Pożarniczą a Basztową. Jego architektura oraz sposób wykończenia nawiązują do stylu historycznych gdańskich spichlerzy, co nadaje inwestycji wyjątkowego charakteru i doskonale wpisuje się w klimat Starego Miasta. Części wspólne, w tym elegancka klatka schodowa, zostały wykonane z wysokiej jakości materiałów, co podkreśla prestiż nieruchomości. Budynek wyposażony jest w nowoczesną windę, a cały kompleks wyróżnia się starannym zagospodarowaniem terenu i wysokim standardem wykonania. LOKAL: Przestronny lokal niemieszkalny o powierzchni 67,53 m², oferowany w stanie deweloperskim, co pozwala na pełną swobodę w aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i preferencji. Przemyślany rozkład oraz duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie przestrzeni, umożliwiając jej funkcjonalne zagospodarowanie. Istnieje możliwość wydzielenia oddzielnej sypialni, salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki maksymalnie wykorzystując przestrzeń. INFORMACJE DODATKOWE: - Możliwość najmu parkingu na doby w hali garażowej (interparking). - Lokal sprzedawany jako lokal niemieszkalny. - Zdjęcia w ofercie oznaczone "WIZUALIZACJA" nie odzwierciedlają aktualnego stanu lokalu. - PODANA CENA JEST CENĄ NEETTO. (1 580 202 zł + VAT 344 798 zł), ODSTĘPUJĄCY WYSTAWIA FAKTURĘ IMIENNĄ. Serdecznie zapraszam na prezentacje! Chętnie odpowiem na Państwa pytania. KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję