SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Inwestycja na Wyspie Spichrzów, 2 Pokoje

Spichrzowa, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 66,94 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/6
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 29 034 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 29 034 zł/m²
Mediana okolicy: 21 859 zł/m²; ta oferta: +32,8%
Podobne oferty: 61; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 66,9 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 29 034 zł za m² — 32,8% więcej niż mediana 21 859 zł za m² dla 61 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 33% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

32,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta: 29 034 zł/m²
Mediana okolicy: 21 859 zł/m²
Połowa ofert: 17,1–27,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 943 515 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 555 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Dayton Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
51 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chmielna 03
41 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
10 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chmielna 01
15 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mario Kazimierz Smętek
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
20 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 im. Króla Kazimierza Jagiellończyka
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 46 "Muszelka"
7 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Śródmieście
900 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter6

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Miejsce postojowetrue

Pow. całkowita66,94 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ kuchniAneks kuchenny

łazienka razem z WCNie

Opis

Apartamenty inwestycyjne w sercu Gdańska - nad samą Motławą!Zakup bezpośrednio od dewelopera, bez 2% podatku PCC i prowizji.Atuty inwestycji:- Inwestycja znajduje się na prestiżowej Wyspie Spichrzów, tuż przy Motławie i Starym Mieście.- Idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak również na inwestycję pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.- Nowoczesna architektura nawiązująca do historycznej zabudowy spichlerzy.- Wysoki standard wykończenia części wspólnych, nowoczesne windy i wideodomofony.Układ apartamentu:- pokój dzienny z aneksem kuchennym,- sypialnia,- łazienka,- przedpokój.Dodatkowe informacje:Możliwość odliczenia 23% podatku VATPiętro: 3/6Liczba pokoi: 2Termin realizacji inwestycji: GotoweW razie jakichkolwiek pytań zachęcamy do kontaktu pod podany niżej numer.Serdecznie zapraszamy na prezentacje inwestycji!Osoba do kontaktu: Jakub Malinowski+48798 508 047Biuro Dayton NieruchomościPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.::