Jak nowy Dom, Bezczynszowy, 4 pok, ogród, garaż, piwnica- przy lesie

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie z ogrodem – Gdańsk, Osiedle Malachitowe (Kokoszki / Kiełpino Górne). BEZCZYNSZOWE! BEZ PROWIZJI!Komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 92,75 m², położone na kameralnym osiedlu Malachitowe Wzgórza, na granicy Kokoszek i Kiełpina Górnego, PRZY SAMYM LESIE.W skład mieszkania wchodzą:parter:przytulny salon z wyjściem na ogród, jadalnia i kuchnia (z oknem) - 33 m2WCkorytarzpiętro - bez skosów:sypialnia główna - 11,5 m2sypiania (obecnie pokój do pracy) - 11,15 m2sypialnia (obecnie garderoba) - 9,1 m2łazienka z kotłownią i pralnią - 7,7 m2korytarz.Co wyróżnią tą propozycję:prywatny ogród o powierzchni 117 m², z ekspozycją południowo-zachodnią2 miejsca parkingowe: miejsce w hali garażowej w bryle budynku (dwustanowiskowa, dzielona tylko z 1 sąsiadem) - dodatkowo płatne, drugie miejsce parkingowe zewnętrzne, numerowane - w ceniepiwnica 4,80 m²klimatyzacja na parterzeogrzewanie podłogowe i piec gazowy z zasobnikieminstalacja alarmowakameralna zabudowa (4 lokale w budynku)Mieszkanie jest zadbane, praktycznie jak nowe – zamieszkane zaledwie 3 lata, obowiązuje jeszcze okres rękojmi (5 lat od dnia odbioru).Mieszkanie bezczynszowe - brak standardowego czynszu administracyjnego. Jedyna stała opłata wynosi 275 zł, płatna jest raz na 3 miesiące, przeznaczona jest na utrzymanie części wspólnych, w tym drogi dojazdowej, oświetlenia oraz gotowości do odśnieżania w okresie zimowym - Odpowiada za to firma Rezydent. Pozostałe opłaty, takie jak woda, gaz, prąd oraz wywóz odpadów, rozliczane są indywidualnie według zużycia lub obowiązujących stawek.Cena mieszkania z piwnicą i miejscem parkingowym zewnętrznym: 1 449 000 złMiejsce postojowe w hali garażowej: 50 000 zł.Idealna propozycja dla osób szukających komfortu domu, własnego ogrodu i kameralnego otoczenia, bez konieczności rezygnowania z wygody mieszkania.LOKALIZACJA Malachitowe Wzgórza to kameralne osiedle przy ul. Malachitowej, w gdańskich Kokoszkach (na granicy z Kiełpinem Górnym). To wyjątkowe połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Idealne miejsce dla osób, które szukają własnej przestrzeni, komfortu i przyjaznego sąsiedztwa.Dużym atutem lokalizacji jest rozbudowana infrastruktura edukacyjna i sportowa. Osiedle znajduje się w rejonie Pozytywnej Szkoły Podstawowej z basenem, a w pobliżu działają również publiczne przedszkola (dosłownie za płotem osiedla) oraz kluby sportowe m.in. Qumple, Jaguar, Sonkei i inne. To doskonałe zaplecze dla rodzin z dziećmi, które cenią wygodę i możliwości aktywnego rozwoju najmłodszych.Bliskość terenów leśnych sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i rodzinnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. W okolicy dostępne są także sklepy, punkty usługowe i niezbędna infrastruktura handlowo-usługowa.Dzięki dogodnemu połączeniu z Obwodnicą Trójmiasta oraz komunikacji miejskiej można sprawnie dotrzeć do pozostałych części Gdańska i całej aglomeracji. Dodatkowym udogodnieniem jest wygodny dojazd do lotniska.Malachitowe Wzgórza to miejsce, w którym rodzinny komfort spotyka się z bliskością natury i miejską wygodą.Usługi w okolicy:Sklepy: Aldi, Lidl, Biedronka, paczkomat – w zasięgu 2 minut pieszo. Rossmann, Netto, piekarnie - w zasięgu 4 minut.Edukacja: Przy osiedlu znajduje się żłobek, przedszkole Akademia Malucha oraz szkoła językowa Just a Lab Academy (tutaj także prowadzone są zajęcia sportowe). Rejonowa szkoła: Pozytywna Szkoła Podstawowa +basen i biblioteka - w zasięgu 4 minut, 1,3 km.Komunikacja: Przy osiedlu przystanek autobusowy, co zapewnia wygodny dojazd do centrum Gdańska oraz do stacji Pomorskiej Kolei Metropolitalnej.Usługi medyczne: W okolicy dostępne są apteki i przychodnie lekarskie.Rozrywka i rekreacja: Parki, ścieżki rowerowe i tereny zielone, idealne dla aktywnego stylu życia.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.-Planujesz zakup nowego mieszkania, ale warunkiem jest wcześniejsza sprzedaż obecnej nieruchomości? Skontaktuj się z nami i opowiedz o swojej sytuacji. Przygotujemy dla Ciebie indywidualne warunki współpracy i pomożemy sprawnie zaplanować obie transakcje, tak aby cały proces przebiegł bez zbędnego stresu.Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie – od przygotowania i sprzedaży Twojej obecnej nieruchomości, po znalezienie i zakup nowego mieszkania. Nasze doświadczenie pozwala nam skutecznie połączyć oba procesy i zadbać o ich właściwą koordynację.Wspieramy Cię również w kwestiach finansowania zakupu. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie przeanalizuje Twoją zdolność kredytową, przedstawi dostępne oferty banków i pomoże przejść przez wszystkie formalności – aż do podpisania umowy kredytowej.

Cena na tle rynku

28,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 275 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Gdańsk

Ta oferta

14 854 zł/m²

Mediana okolicy

20 790 zł/m²

Połowa ofert

14–27 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Inżynierska

  21 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Tik Tak

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Jednodniowy im. dr. Michała Pawlaka

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Bałtycka

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  660 m

  8 min pieszo

• Park

  750 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Kokoszki

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.