DOKI Kawalerka inwestycyjna

Cena na tle rynku

92,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Młode, Gdańsk

Ta oferta

23 167 zł/m²

Mediana okolicy

12 011 zł/m²

Połowa ofert

11,4–22,1 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Trojmiasto.pl ta strona

  594 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Sofi Strandberg

  594 000 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 6 dni

teraz na 2 portalach

1. 2 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Nieruchomosci-online

2. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rybaki Górne 02

  29 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Wałowa

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 57 im. gen. Władysława Andersa

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 35

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer "Stołówka"

  14 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Solidarności 02

  8 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Społeczno-Ekonomiczna w Gdańsku

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Główny

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kawalerka 25,64 m² w inwestycji DOKI w Gdańsku - idealna pod inwestycję. Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 25,64 m², zlokalizowana na 3 piętrze (z 8) w prestiżowej inwestycji DOKI w Gdańsku, oddanej do użytkowania w 2023 roku. To oferta skierowana do inwestorów, poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Trójmieście. Wyjątkowa lokalizacja i inwestycja DOKI to nowoczesna inwestycja powstała na terenach dawnej Stoczni Gdańskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Martwej Wisły. To miejsce łączące industrialny charakter historycznej dzielnicy z nowoczesną architekturą, które od lat cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem najemców - zarówno w najmie długoterminowym, jak i krótkoterminowym. Wysoka i stabilna stopa zwrotu z wynajmu czyni tę lokalizację jedną z najbardziej atrakcyjnych inwestycyjnie w Gdańsku. Układ mieszkania Funkcjonalny metraż zaprojektowano z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni: pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój z możliwością zabudowy i dodatkowym miejscem do przechowywania, balkon z widokiem na Martwą Wisłę. Ściany wykończone na biało, co daje pełną swobodę w aranżacji wnętrza pod indywidualny projekt wykończeniowy. Atuty inwestycyjne - Nowa inwestycja z 2023 roku - niskie ryzyko awarii i kosztów remontowych w pierwszych latach użytkowania. - Prestiżowa lokalizacja DOKI - marka rozpoznawalna wśród najemców, duży popyt na wynajem. - Widok na Martwą Wisłę z balkonu - dodatkowy atut podnoszący wartość ofertową przy wynajmie. - Ogólnodostępne miejsca postojowe przed budynkiem - wygodne rozwiązanie dla najemców bez konieczności dopłaty za miejsce w hali. - Kompaktowy metraż 25,64 m² - niskie koszty utrzymania, wysoka rentowność względem ceny zakupu. - Dynamicznie rozwijająca się okolica - rosnący potencjał wzrostu wartości nieruchomości w perspektywie kolejnych lat. Szacowany zwrot z inwestycji (ROI): ok. 8% Przy najmie krótkoterminowym, przy realistycznych założeniach obłożenia i stawki za dobę dostosowanej do lokalizacji, szacowana roczna stopa zwrotu (ROI) z inwestycji wynosi ok. 8% - znacząco przewyższając potencjał klasycznego najmu długoterminowego oraz inne popularne formy lokowania kapitału. Lokalizacja - Doki / Młode Miasto Okolica inwestycji DOKI to jeden z najintensywniej rozwijających się obszarów Gdańska. W pobliżu znajdują się bulwary nad wodą, tereny rekreacyjne, kawiarnie, restauracje oraz punkty usługowe. Dogodne połączenia komunikacyjne zapewniają szybki dojazd do Śródmieścia Gdańska i pozostałych części Trójmiasta, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalu w oczach potencjalnych najemców i gości. Dlaczego warto? To oferta stworzona z myślą o inwestorach - nowoczesna inwestycja, rozpoznawalna lokalizacja, widok na wodę i atrakcyjny szacowany zwrot z najmu (ok. 8% ROI) to połączenie, które przekłada się na realny potencjał zysku i stabilną inwestycję na lata. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji! Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Ale Agentki to agencja prowadzona przez doświadczone agentki, które działają z pasją i pełnym zaangażowaniem na lokalnym rynku nieruchomości. Towarzyszymy Klientom na każdym etapie transakcji - od pierwszego spotkania aż po podpisanie aktu notarialnego i wydanie nieruchomości. Współpracujemy z zaufanymi doradcami kredytowymi, którzy pomogą dopasować najlepsze finansowanie do Twojej sytuacji: bezpłatnie i bez zobowiązań. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej. Agencja Ale Agentki jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Kontakt z Biurem wiąże się ze zgodą na prawo Biura do kontaktu i przekazanie informacji handlowych poprzez wskazany numer telefonu, w tym sms, e-mail zgodnie z Ustawą Prawo Komunikacji Elektronicznej z dnia 12 lipca 2024 r. Dane osobowe przekazane w toku kontaktu przetwarzane są zgodnie z obowiązującymi przepisami o ochronie danych osobowych (RODO). Szczegóły znajdziesz w naszej Polityce Prywatności aleagentki.pl/polityka-prywatnosci/.