Mieszkanie 30 m² z dwoma ogródkami

Opis

GRAND ESTATES ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe, 1-pokojowe mieszkanie z dwoma ogródkami, położone przy ul. Legnickiej. To propozycja dla osób, które cenią spokój, zieloną przestrzeń oraz możliwość zaaranżowania wnętrza według własnego gustu.MIESZKANIEMieszkanie o powierzchni 30 m² usytuowane jest na wysokim parterze w kameralnym budynku. W skład nieruchomości wchodzą: 1 duży pokój, osobna kuchnia z oknem, łazienka oraz przedpokój. W lokalu wymieniono instalację elektryczną i gazową na nowe, wstawiono nowe, szczelne okna PCV oraz solidne drzwi zewnętrzne. Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny). Wszystkie urządzenia są w pełni sprawne. Pomieszczenia są ciepłe i suche, przygotowane do remontu i aranżacji według własnych potrzeb i pomysłu.Do mieszkania przynależy duża piwnica oraz wyjątkowy atut - dwa ogródki z drzewkami owocowymi i krzewami ozdobnymi (magnolie, azalie, migdałki). Jeden z ogródków jest zamykany i umożliwia bezpieczne parkowanie nawet dwóch samochodów, co jest kluczowe z uwagi na zakaz postoju na ul. Legnickiej. W ogrodzie znajduje się również altana (do wykończenia wewnątrz), która może służyć jako domek narzędziowy lub rekreacyjny.BUDYNEKBudynek z czerwonej cegły (wybudowany przed 1945 r.), zachowujący wyjątkowy klimat, a jednocześnie w pełni zmodernizowany. Nieruchomość została w całości ocieplona 15 cm styropianem i posiada estetyczną, ładną elewację.Do dyspozycji mieszkańców: Termomodernizacja: Ocieplenie 15 cm styropianem i nowa elewacja. Nowe stolarka okienna: Okna plastikowe zapewniające dobrą izolację. Niskie koszty eksploatacji: Bardzo niskie opłaty za ogrzewanie i niski czynsz. Zamykany teren: Ogródek umożliwiający bezpieczne parkowanie na posesji.LOKALIZACJANieruchomość położona jest przy ul. Legnickiej w Siedlcach. Okolica jest cicha, bardzo spokojna i urokliwa, z ładnymi widokami na panoramę miasta oraz nowo powstałym punktem widokowym w pobliżu. Położenie gwarantuje szybki dostęp do ścisłego centrum Gdańska.W okolicy znajdują się między innymi: Centrum Gdańska: Bliskość zabytkowej części miasta i jego atrakcji. Sklepy i punkty usługowe: Liczne sklepy spożywcze i infrastruktura pod ręką. Komunikacja miejska: Nieduża odległość do przystanków autobusowych i tramwajowych. Tereny rekreacyjne: Zielona i spokojna okolica idealna do odpoczynku.ATUTY I INFORMACJE DODATKOWE Dwa ogródki w cenie: Wyjątkowa przestrzeń rekreacyjna z roślinnością, altaną i miejscem postojowym. Bezpieczne parkowanie: Zamykany ogródek mieści 2 auta - rozwiązanie akceptowane przez ubezpieczycieli (AC). Potencjał aranżacyjny: Wymienione instalacje (gaz, prąd) oraz nowe okna i drzwi skracają czas remontu wnętrza. Niskie koszty utrzymania: Niski czynsz oraz ekonomiczne ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym. Duża piwnica: Dodatkowa przestrzeń do przechowywania w cenie nieruchomości.Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznać również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do kontaktu pod nr530 957 070 lub adresem email: kontakt@. Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Siedlce, Gdańsk

Ta oferta

14 667 zł/m²

Mediana okolicy

15 165 zł/m²

Połowa ofert

14,2–19,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Grand Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 58 im. Kazimierza Sołtysika w Gdańsku

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Płowce 01

  31 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Tradycyjna

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Leczenia Uzależnień i Współuzależnienia

  11 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Paska

  14 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Pod Dobrym Aniołem

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Gdański Uniwersytet Medyczny

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Główny

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lipce

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.