SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Gdańsk, ul. Ludwika Waryńskiego

ul. Ludwika Waryńskiego, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 117 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1900
Cena za metr: 16 154 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 154 zł/m²
Mediana okolicy: 13 483 zł/m²; ta oferta: +19,8%
Podobne oferty: 30; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrzeszcz, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 4-pokojowe, 117 m² (Wrzeszcz, Gdańsk) kosztuje 16 154 zł za m² — 19,8% więcej niż mediana 13 483 zł za m² dla 30 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrzeszcz, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

19,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrzeszcz, Gdańsk

Ta oferta: 16 154 zł/m²
Mediana okolicy: 13 483 zł/m²
Połowa ofert: 10,5–21,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 512 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
III Społeczna Szkoła Podstawowa STO
16 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia

Oknaokna drewniane

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

WYJĄTKOWE MIESZKANIE w KAMIENICY 117m² | Słoneczna oszklona Weranda | Prywatny Parking | BEZPOŚREDNIO - Wrzeszcz Górny. Mamy przyjemność zaprezentować Państwu unikalne, przestronne mieszkanie o powierzchni 117 m², usytuowane na 1. piętrze eleganckiej, historycznej kamienicy przy ul. Ludwika Waryńskiego w Gdańsku. To jedna z najbardziej pożądanych i prestiżowych lokalizacji w Trójmieście, łącząca spokój kameralnej ulicy z bliskością wielkomiejskiego życia. To mieszkanie to prawdziwa "perełka" dla osób szukających nieruchomości z duszą, ogromnym potencjałem adaptacyjnym oraz unikalnymi atutami, które w tej części Wrzeszcza są rzadkością. KLUCZOWE ATUTY, KTÓRE WYRÓŻNIAJĄ TĘ OFERTĘ: PRYWATNY PARKING: Zapomnij o problemach z parkowaniem we Wrzeszczu. Mieszkanie posiada własne miejsce postojowe na zamykanym podwórzu z bramą otwieraną na pilota. To luksus w tej lokalizacji. SŁONECZNA WERANDA (Dodatkowa Powierzchnia): Wyjątkowym elementem lokalu jest duża, przeszklona weranda (niewliczona w metraż 117 m²). To idealne miejsce na ogród zimowy, domowe biuro z widokiem na zieleń, strefę relaksu z poranną kawą lub jadalnię. HISTORYCZNA DUŻA PIWNICA: (Dodatkowa Powierzchnia) Do mieszkania przynależy bardzo obszerna piwnica (niewliczona w metraż 117 m²), idealna do przechowywania lub adaptacji na własne potrzeby. CHARAKTER: Zachowane zostały oryginalne detale architektoniczne, w tym klasyczna stolarka drzwiowa, które nadają wnętrzu niepowtarzalny klimat. CISZA I SPOKÓJ: Budynek znajduje się przy cichej ulicy, oddalony o blisko 200 m od głównej arterii komunikacyjnej (Al. Grunwaldzkiej), co zapewnia komfort akustyczny przy jednoczesnym błyskawicznym dostępie do centrum. UKŁAD LOKALU: Mieszkanie jest wyjątkowo doświetlone dzięki wysokim sufitom i dużym oknom. Układ pomieszczeń oferuje ogromne możliwości aranżacyjne: 4 niezależne, przestronne pokoje, które można zaadaptować na sypialnie, salon, gabinet. Oddzielna, duża kuchnia - idealna do stworzenia nowoczesnej strefy kulinarnej. Łazienka oraz dwa funkcjonalne przedpokoje. ZŁOTA LOKALIZACJA - WSZYSTKO W ZASIĘGU SPACERU: To miejsce, gdzie nie potrzebujesz samochodu: Komunikacja: Tramwaj/Autobus (200 m), Dworzec Gdańsk Wrzeszcz (650 m) - doskonały dojazd SKM i PKP. Zakupy: Żabka (50 m), Galeria Manhattan (400 m), Lidl (450 m), Biedronka i Galeria Metropolia (550 m), zabytkowy Rynek we Wrzeszczu (400 m). Edukacja i rekreacja: Szkoła Podstawowa nr 17 (230m - bezpieczna trasa bez przechodzenia przez główne ulice), Politechnika Gdańska (1 km), Park Uphagena (500 m), liczne kawiarnie i restauracje. Dojazd: Plaża w Brzeźnie (4 km), świetny wjazd na obwodnicę Trójmiasta. STAN PRAWNY I TECHNICZNY: Mieszkanie jest wolne od obciążeń (czysta Księga Wieczysta). Budynek (kamienica z początku XX wieku) jest w dobrym stanie, po termoizolacji. Lokal gotowy do zamieszkania, stanowi doskonałą bazę do odświeżenia lub własnej adaptacji według Państwa potrzeb i gustu. Posiadam aktualne Świadectwo Charakterystyki Energetycznej. To doskonała propozycja dla dużej rodziny, pod prestiżową działalność gospodarczą (np. kancelarię, gabinet) lub jako bezpieczna i zyskowna inwestycja kapitału. CENA: 1 890 000 PLN . OFERTA BEZPOŚREDNIA. Serdecznie zapraszam do kontaktu. (Jeśli nie odbieram, proszę o SMS - oddzwonię). UWAGA: Proszę o nie dzwonienie z biur nieruchomości oraz pośredników z ofertami współpracy na zasadzie prowizji od sprzedającego- Szanujmy swój czas.