Mieszkanie Gdańsk, ul. Prezydenta Lecha Kaczyńskiego

Opis

Gdańsk Przymorze | 45 m² | 2 pokoje | Ogródek | Blisko morza Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m², położone na wysokim parterze budynku przy ul. Prezydenta Lecha Kaczyńskiego, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Gdańska – na Przymorzu. Nieruchomość wyróżnia się przestronnym układem pomieszczeń, oddzielną kuchnią, balkonem oraz ogródkiem, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Mieszkanie wymaga odświeżenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i preferencji. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie kilkanaście minut spacerem od plaży. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI- 45 m² powierzchni – funkcjonalny układ pomieszczeń - 2 przestronne pokoje – komfortowa przestrzeń do życia - Oddzielna kuchnia – wygoda codziennego użytkowania - Wysoki parter – dogodna kondygnacja - Balkon oraz ogródek – dodatkowa przestrzeń do relaksu - Piwnica – praktyczne miejsce do przechowywania - Dostęp do suszarni – dodatkowe udogodnienie - Ogrzewanie miejskie – wygodne rozwiązanie - Możliwość własnej aranżacji – mieszkanie do odświeżenia - Około 5 minut spacerem do Parku Reagana - Około 15 minut spacerem do plaży - Doskonała komunikacja z Gdańskiem i Sopotem - Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższym otoczeniu - Cena do negocjacji FUNKCJONALNY UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie o powierzchni 45 m² oferuje ustawne pomieszczenia oraz komfortowy rozkład przestrzeni. W skład nieruchomości wchodzą:- Salon – przestronny i ustawny, z możliwością dowolnej aranżacji - Sypialnia – komfortowa przestrzeń wypoczynkowa - Oddzielna kuchnia – zapewniająca wygodę przygotowywania posiłków - Łazienka - Szeroki przedpokój – z możliwością praktycznego zagospodarowania przestrzeni Dodatkowym atutem są balkon i ogródek, które pozwalają cieszyć się wypoczynkiem na świeżym powietrzu bez konieczności opuszczania posesji. Do mieszkania przynależy również piwnica, a mieszkańcy mają możliwość korzystania z suszarni. STANDARD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE Nieruchomość jest do odświeżenia, co stwarza możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.- Funkcjonalny rozkład pomieszczeń - Dwa ustawne pokoje - Oddzielna kuchnia - Sprawne ogrzewanie miejskie i kanalizacja - Możliwość indywidualnej aranżacji - Wejście do klatki schodowej zabezpieczone domofonem Dzięki położeniu na wysokim parterze mieszkanie może być interesującym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi, par, seniorów oraz inwestorów. BALKON I OGRÓDEK – PRYWATNA PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKU Jednym z największych atutów nieruchomości jest dostęp do ogródka, który stanowi wyjątkowe udogodnienie w tej części miasta. To przestrzeń idealna na:- Poranną kawę na świeżym powietrzu - Relaks w otoczeniu zieleni - Spotkania z rodziną i przyjaciółmi - Stworzenie własnej strefy wypoczynkowej Dodatkowym udogodnieniem jest balkon, zwiększający komfort codziennego użytkowania mieszkania. LOKALIZACJA – GDAŃSK PRZYMORZE, UL. LECHA KACZYŃSKIEGO Przymorze to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska, łącząca bliskość morza, rozległe tereny zielone oraz doskonale rozwiniętą infrastrukturę miejską. Nieruchomość położona jest w miejscu zapewniającym wygodę codziennego życia oraz szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta. BLISKO MORZA I TERENÓW REKREACYJNYCH- Park Reagana – około 5 minut spacerem - Plaża – około 15 minut spacerem - Liczne ścieżki spacerowe i rowerowe - Place zabaw i tereny rekreacyjne - Siłownie plenerowe - Park linowy - Wybieg dla psów Bliskość Parku Reagana i nadmorskich tras rowerowych stwarza doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku. PEŁNA INFRASTRUKTURA W ZASIĘGU SPACERU- Przedszkole – około 2 minuty spacerem - Szkoły podstawowe i liceum – około 10 minut - Sklepy Biedronka i Żabka - Apteka i gabinet weterynaryjny - Restauracje i punkty gastronomiczne - Poczta i punkty odbioru przesyłek - Punkty usługowe - Posterunek policji DOSKONAŁA KOMUNIKACJA Z CAŁYM TRÓJMIASTEM Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, umożliwiając sprawne przemieszczanie się po Gdańsku i okolicznych miastach.- Około 5 minut spacerem do przystanku autobusowego z połączeniem do centrum Gdańska - Około 6 minut do przystanku z połączeniem do Sopotu - W pobliżu przystanki tramwajowe - Dogodny dojazd do stacji SKM Gdańsk Oliwa - Rozwinięta sieć tras rowerowych Dodatkowym atutem jest korzystne usytuowanie budynku, bez bezpośrednio sąsiadujących bloków ograniczających widok. POTENCJAŁ MIESZKANIOWY I INWESTYCYJNY Nieruchomość sprawdzi się zarówno na potrzeby własne, jak i jako inwestycja. To propozycja dla:- Par i singli – poszukujących mieszkania w dobrze skomunikowanej lokalizacji - Rodzin z dziećmi – ceniących bliskość placówek edukacyjnych i terenów zielonych - Seniorów – ze względu na położenie na parterze i dostęp do usług - Inwestorów – zainteresowanych zakupem mieszkania pod wynajem - Osób pracujących zdalnie – poszukujących dodatkowej przestrzeni do pracy i wypoczynku Układ mieszkania oraz jego położenie mogą również stwarzać potencjał do wykorzystania na cele usługowe, po spełnieniu odpowiednich wymogów. DODATKOWE INFORMACJE- Powierzchnia: 45 m² - Liczba pokoi: 2 - Piętro: wysoki parter - Kuchnia: oddzielna - Stan mieszkania: do odświeżenia - Balkon: tak - Ogródek: tak - Piwnica: tak - Suszarnia: dostępna - Ogrzewanie: miejskie - Forma własności: własnościowe - Księga wieczysta: prowadzona - Świadectwo charakterystyki energetycznej: dostępne MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI Połączenie funkcjonalnego układu, balkonu, ogródka oraz bliskości morza i Parku Reagana sprawia, że jest to nieruchomość o dużym potencjale. To doskonała okazja dla osób, które chcą stworzyć własną przestrzeń do życia w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Gdańska. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości! Nie masz czasu a chcesz szybko i korzystnie sprzedać swoją nieruchomość w Gdańsku lub okolicy? 90% naszych ofert sprzedajemy w ciągu 3 miesięcy w cenie rynkowej. Jesteś INWESTOREM i szukasz BEZPIECZNEJ LOKATY KAPITAŁU? Naszą misją jest polecać naszym klientom tylko najlepsze nieruchomości na inwestycje. Zgłoś się do nas, zaproponujemy Ci taką ofertę, na której NAJWIĘCEJ ZAROBISZ. BEZPIECZNA TRANSAKCJA oznacza, że PRZEPROWADZIMY CIĘ ZA RĘKĘ przez cały proces zakupu nieruchomości oraz zweryfikujemy wszystkie niezbędne dokumenty do jej sfinalizowania. Jeżeli POTRZEBUJESZ WIĘCEJ PIENIĘDZY na zakup nieruchomości to nasz ekspert: - Bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową, - Zaoferuje Ci NAJLEPSZE możliwe warunki uzyskania KREDYTU hipotecznego.DobraOferta.Pro * 11 lat doświadczenia w sprzedaży nieruchomości. * Najlepsza jakość ogłoszeń w Polsce. * Profesjonalna koordynacja transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Przymorze, Gdańsk

Ta oferta

18 356 zł/m²

Mediana okolicy

21 126 zł/m²

Połowa ofert

13,8–27,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Biały Dwór 02

  30 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  57 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Rewalidacyjno-Wychowawczy dla Dzieci i Młodzieży z Autyzmem w Gdańsku

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 57

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ArtLife Centrum Okulistyczne

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka na Obrońców Wybrzeża 2

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park imienia Ronalda Reagana

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bora Komorowskiego 01

  3 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Przymorze-Uniwersytet

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.