Mieszkanie Gdańsk, ul. Szmaragdowa 2

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65 m², zlokalizowane na 1 piętrze nowoczesnego budynku z 2015 roku przy ul. Szmaragdowej w Gdańsku Łostowice. Lokal po odświeżeniu w maju 2026 roku i jest gotowy do natychmiastowego wprowadzenia bez żadnych nakładów finansowych. Dodatkowa przestrzeń w cenie: - Garaż w bryle budynku o powierzchni 18 m² (dodatkowo płatny 100.000 zł.) bezpieczne miejsce na samochód. Z garażu przejście na korytarz i do mieszkania. Możliwy zakup bez garażu. - W cenie pojemna piwnica o powierzchni 6 m² zlokalizowana tuż obok garażu. Doskonałe miejsce do przechowywania. Salon z aneksem kuchennym: Sercem domu jest przestronny, jasny salon z dużymi przeszkleniami. Przynależy do niego nowoczesny aneks kuchenny w trwałej i estetycznej zabudowie. Z salonu wychodzi się na imponujący taras o powierzchni aż 14 m² (ekspozycja wschodnio-południowa) - idealne miejsce na poranną kawę czy letni relaks. Dwa niezależne pokoje: Druga sypialnia oraz trzeci pokój są niezwykle ustawne, bardzo wygodne i łatwe w aranżacji jako pokoje dziecięce, sypialnie główne bądź gabinety do pracy zdalnej. Wysoki standard wykończenia: We wszystkich pokojach oraz w przedpokoju położono eleganckie drewniane panele deska Barlinecka dębowa, które nadają wnętrzu przytulny charakter. Zamontowano także nowe drzwi wewnętrzne bezprzylgowe firmy Dre. Okna wyposażone są w nowoczesne wywietrzniki, co zapewnia stałą cyrkulację świeżego powietrza. Całość utrzymana w "greckim stylu" Łazienka: to nowoczesny salon kąpielowy: Została zaprojektowana z dbałością o każdy detal i wyposażona w nowoczesne rozwiązania techniczne. Komfortowa, głęboka wanna. Meble łazienkowe z blatem z czarnego kamienia wykonane na zamówienie, optymalizujące przestrzeń do przechowywania. Innowacyjny pochłaniacz pary, który błyskawicznie eliminuje wilgoć. Ogrzewanie podłogowe. Przygotowana instalacja z możliwością łatwego montażu systemu audio/radia. Okno w łazience zapewniające naturalne światło i doskonałe przewietrzanie. W przedpokoju: duża pojemna szafa z wygodnym siedziskiem i wieszakami. BUDYNEK I BEZPIECZNE FINANSE - Nieruchomość mieści się w kameralnym budynku zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową, która obejmuje wyłącznie ten jeden blok. Gwarantuje to szybkie podejmowanie decyzji i dbałość o części wspólne. - Teren budynku jest ogrodzony z dwoma bramami na pilota, wejście do budynku zabezpieczone domofonem. - Na terenie wspólnoty znajduje się miejsce na samochód dla inwalidy. - W budynku wykonano już kompleksowy remont dachu, natomiast na przyszły rok jest w planie remont elewacji. - Ciepło i oszczędność: Mieszkanie jest bardzo ciepłe. Budynek posiada niezależne ogrzewanie gazowe dedykowane tylko dla tego bloku (nowoczesny piec grzewczy znajduje się w piwnicy). Niskie opłaty eksploatacyjne: - Czynsz latem wynosi około 700 zł oraz około 1100 zł zimą. - Do opłat należy doliczyć prąd wg zużycia. - Podatek od nieruchomości w roku 2025 wynosił 203,00 zł. OKOLICA I INFRASTRYUKTURA - Wszystko w zasięgu ręki Ulica Szmaragdowa położona jest w dynamicznie rozwijającej się, a zarazem spokojnej, zielonej części Gdańska Południe. To lokalizacja łącząca komfort miejskiego życia z bliskością natury. KOMUNIKACJA Autobusy: Kilka kroków od bloku znajduje się przystanek autobusowy ZTM Gdańsk (175, 113 oraz 289) w kierunku Gdańska Głównego zapewniający także bezpośrednie i szybkie połączenie z pętlą Łostowice-Świętokrzyska oraz w kierunku Obwodnicy czy Gdańska Południe. Nowa linia kolejowa (PKM Południe): Ogromnym atutem inwestycyjnym jest planowana linia PKM Południe, która drastycznie skróci czas dojazdu do Wrzeszcza, Oliwy oraz Gdyni, czyniąc tę lokalizację jeszcze bardziej pożądaną. INFRASTRUKTURA HANDLOWO-USŁUGOWA Codzienne zakupy: W bezpośrednim sąsiedztwie (przy ul. Szmaragdowej i Pastelowej) znajdują się nowoczesne, nowo otwarte dyskonty spożywcze i markety, piekarnie, apteki oraz lokalne warzywniaki. Centra handlowe: W zaledwie kilka minut samochodem dotrzesz do Morskiego Parku Handlowego przy ul. Przywidzkiej (Carrefour, OBI, Jula, restauracje) oraz do modnego centrum outletowego Designer Outlet Gdańsk. EDUKACJA I OPIEKA W promieniu kilkuset metrów funkcjonują nowoczesne państwowe i prywatne żłobki, przedszkola oraz nowoczesna Szkoła Podstawowa, do której dzieci mogą bezpiecznie dojść osiedlowymi chodnikami. ODPOCZYNEK, REKREACJA I ATRAKCJE Zbiorniki retencyjne i strefy rekreacji: Okolica słynie z pięknie zagospodarowanych zbiorników retencyjnych (np. Świętokrzyska), wokół których ciągną się oświetlone ścieżki biegowe i rowerowe, place zabaw dla dzieci oraz siłownie plenerowe. Trójmiejski Park Krajobrazowy: Bliskość terenów zielonych sprzyja długim rodzinnym spacerom i wycieczkom rowerowym z dala od smogu i zgiełku centrum. Zapraszam na prezentację mieszkania! To idealna propozycja dla rodziny lub pod zyskowną inwestycję.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Łostowice, Gdańsk

Ta oferta

12 292 zł/m²

Mediana okolicy

11 317 zł/m²

Połowa ofert

10,2–12,5 tys. zł/m²

930 000 zł→830 000 zł→799 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 października 2026

   Obniżka ceny

   830 000 → 799 000 zł (−3,7%)

2. 15 października 2026

   Obniżka ceny

   930 000 → 830 000 zł (−10,8%)

3. 7 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

4. 30 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

5. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 50 000 zł (6,3%).

• OLX Nieruchomości

  najtaniej

  749 000 zł

  −50 000 zł

  Zobacz

• Adresowo ta strona

  799 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Starmed

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Srebrna 01

  30 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  62 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Bałtycka

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Morska Szkoła Podstawowa Gdańsk-Południe

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 80

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Łostowice Świętokrzyska 01

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Południe

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Orunia

  2,7 km

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.