SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Gdańsk, ul. Tartaczna

ul. Tartaczna, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 31,23 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 27 214 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 27 214 zł/m²
Mediana okolicy: 20 417 zł/m²; ta oferta: +33,3%
Podobne oferty: 96; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 31,2 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 27 214 zł za m² — 33,3% więcej niż mediana 20 417 zł za m² dla 96 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 33% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

33,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta: 27 214 zł/m²
Mediana okolicy: 20 417 zł/m²
Połowa ofert: 11,7–24,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
54 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Park
Skwer im. Macieja Kosycarza
20 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Łączności im. Obrońców Poczty Polskiej
8 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katarzynki 01
53 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Pod Wesołą Chmurką
8 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzka Przychodnia Endokrynologiczna
11 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Społeczno-Ekonomiczna w Gdańsku
3 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Apteka
Dr. Max
15 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworzec Główny
18 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Główny
790 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, aneks kuchenny

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż oferujemy nowoczesne i jasne 2-pokojowe mieszkanie położone w wyjątkowej lokalizacji w centrum Gdańska, blisko Wyspy Spichrzów - zaledwie 250 metrów od Motławy. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja z doskonałym potencjałem najmu krótkoterminowego. - Najważniejsze zalety nieruchomości: - Topowa lokalizacja w sercu Gdańska - blisko Motławy, zabytków, atrakcji turystycznych, restauracji i kawiarni na Wyspie Spichrzów. - Wysokiej klasy apartamentowiec o nowoczesnej, luksusowej architekturze. - Mieszkanie narożne, bardzo dobrze doświetlone dzięki oknom wychodzącym na dwie strony świata (południowa i zachodnia). - Dogodne 1. piętro - uniwersalne i komfortowe. - Przestronny balkon, idealny do relaksu. - Winda w budynku - nowoczesna i cicha. - Funkcjonalny układ pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym, - osobna, przytulna sypialnia, - wygodna łazienka, - przedpokój, - duży balkon. - Idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję: Dzięki lokalizacji w ścisłym centrum i bliskości najważniejszych atrakcji Gdańska, mieszkanie świetnie sprawdzi się jako: - miejsce na regularne wyjazdy nad morze, - inwestycja pod najem krótkoterminowy (wysokie zainteresowanie turystyczne przez cały rok), - lokal zakupiony jako lokal użytkowy/mieszkalny, co daje właścicielowi szerokie możliwości jego wykorzystania, w tym prowadzenia najmu zarówno długoterminowego, jak i krótkoterminowego, zgodnie z obowiązującymi przepisami. To nie tylko komfortowe, nowoczesne mieszkanie - to również doskonała lokata kapitału. Zapraszamy do kontaktu.