Mieszkanie inwestycyjne w Gdańskim Wrzeszczu

Opis

Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość.5-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 78,2m², położone na I piętrzew domu wielolokalowym, przy ulicy Antoniego Lendziona 4B w sercu Gdańskiego Wrzeszcza, nieopodal Galerii Bałtyckiej.W pobliżu:Dworzec PKP 100 mPrzystanek autobusowy 60 mGaleria Bałtycka 250 mRestauracje Politechnika, wydział Zarządzania i Ekonomii 1000 mMieszkanie składa się z komunikacji5 pokoi,kuchni,3 łazienek,Standard: Mieszkanie jest odnowione i zorganizowane w 5 pokoi na wynajem ze wspólną kuchnią, oddzielnym prysznicem, wc, oraz łazienką z wc i prysznicem . Na podłogach w pokojach znajdują się panele, beton dekoracyjny w kuchni i korytarzach oraz terakota w łazienkach i wc.Opłaty: Czynsz miesięczny do administratora budynku wynosi około 1600 zł przy zgłoszonym zwiększonym zapotrzebowaniu na wodę. Dodatkowo płatny prąd oraz sieć internetowa u gestorów sieci, wszystkie pokoje są w tej chwili wynajęte do czerwca tego roku. Prezentowany lokal to świetna okazja na comiesięczny, nieprzerwany dochód pasywny.Możliwości: Oferta godna uwagi ze względu na możliwość pozyskania dochodu pasywnego. Przy utrzymanych parametrach wynajmu stopa zwrotu inwestycji to ok 6,06% rocznie. A to oznacza, że przy takim wyniku zwrot z samej inwestycji (bez uwzględnienia wzrostu wartości nieruchomości) zajmie około 16,5 roku. A to z kolei oznacza, że inwestycyjnie ten zakup ma sporo sensu a inwestycja zarabia na siebie, i Ciebie.Nowym nabywcom gwarantujemy:Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących), Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Grzegorz Pawlikowski - licencjonowany pośrednik PPRN, nr licencji 23475, nr telefonu735 884 501. Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 31 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gdańsk

Ta oferta

14 054 zł/m²

Mediana okolicy

13 849 zł/m²

Połowa ofert

12,6–18,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Landowscy Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Landowscy Nieruchomości Sp. z o.o.

  1 099 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Landowscy Nieruchomości Sp. z o.o.

  1 099 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wrzeszcz PKP

  35 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Psychoterapii Michał Potkański, Anna Wawrzynów

  52 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Little india

  51 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  16 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Wrzeszcz

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Klonowa

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Park de Gaulle'a

  22 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Muzyczna 1 stopnia imienia Grażyny Bacewicz

  15 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Kota Edwarda

  11 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Turystyki i Hotelarstwa w Gdańsku

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.