Zarabiaj od zaraz – 2 autonomiczne jednostki dla 12 gości | Św. Ducha

Opis

Wyjątkowa i niezwykle prestiżowa nieruchomość inwestycyjna, położona w samym sercu gdańskiego Głównego Miasta przy ulicy Świętego Ducha. Ta elitarna propozycja w mistrzowski sposób łączy niepowtarzalny, historyczny klimat zabytkowej kamienicy z nowoczesnym standardem wykończenia i wysokim designem wnętrz. Unikalna koncepcja architektoniczna polega na podziale nieruchomości na dwa w pełni niezależne, autonomiczne i bogato wyposażone apartamenty w ramach jednej księgi wieczystej, co pozwala na jednoczesne, komfortowe zakwaterowanie aż 12 gości. Wnętrza zachwycają oryginalnym stylem rustykalnym oraz bezcennymi detalami, wśród których wyróżniają się odrestaurowane sufity wykonane z XVIII-wiecznych desek pochodzących z rozbiórki gdańskiego kościoła. Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie Bazyliki Mariackiej gwarantuje zapierający dech w piersiach, pocztówkowy widok na dachy gdańskich kamienic, tworząc gotowy i doskonale prosperujący produkt biznesowy generujący wysokie stopy zwrotu.PomieszczeniaNieruchomość została precyzyjnie podzielona na dwie całkowicie niezależne i samowystarczalne strefy mieszkalne.Apartament A usytuowany po lewej stronie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym o powierzchni około 19 m2.W skład Apartamentu A wchodzi także komfortowa sypialnia o powierzchni około 12 m2.Dodatkową przestrzeń w tej jednostce stanowi funkcjonalna antresola o powierzchni około 6 m2.Mieszkanie posiada prywatną, ergonomiczną łazienkę o powierzchni około 2 m2 oraz korytarz o powierzchni około 5 m2.Apartament B usytuowany po prawej stronie oferuje salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 16 m2. Jednostka ta mieści niezależną, przytulną sypialnię zajmującą powierzchnię około 9 m2.Powyżej zaaranżowano praktyczną i klimatyczną antresolę o powierzchni około 4 m2. Całość uzupełnia nowoczesna, prywatna łazienka o powierzchni około 3 m2.LokalizacjaUlica Świętego Ducha to bez wątpienia jeden z najbardziej prestiżowych, pożądanych i rozpoznawalnych adresów na mapie Gdańska.Budynek zlokalizowany jest w ścisłek, historycznym centrum miasta zaledwie kilka kroków od Bazyliki Mariackiej, zabytkowego Żurawia oraz Długiego Targu.Jest to tętniące życiem serce kulturalne i towarzyskie aglomeracji, które magnetycznie przyciąga turystów z całego świata przez cały rok.W najbliższym sąsiedztwie znajdują się najbardziej cenione gdańskie restauracje, nastrojowe kawiarnie, teatry, galerie sztuki oraz muzea.Bliskość Dworca Głównego, linii tramwajowych oraz autobusowych gwarantuje perfekcyjne połączenie logistyczne z każdym zakątkiem Trójmiasta.Lokalizacja ta stanowi kluczowy element gwarantujący stałe i nieprzerwane zainteresowanie ze strony najemców krótko- oraz długoterminowych.ZaletyPołożenie w absolutnym sercu Starego Miasta gwarantujące prestiż oraz stały wzrost wartości samej nieruchomości w czasie.Znakomite parametry biznesowe zapewniające maksymalizację wskaźnika ROI na poziomie około 8 procent rocznie.Unikalna struktura dająca możliwość jednoczesnego wynajmu dwóch niezależnych jednostek mieszkalnych i maksymalizacji zysków.Bezcenny walor historyczny w postaci oryginalnych, XVIII-wiecznych detali architektonicznych tworzących niepowtarzalny klimat.Bezpieczna opcja inwestycyjna z możliwością płynnego przejęcia relacji z profesjonalną, lokalną firmą zarządzającą wynajmem.Wyjątkowy benefit dla mieszkańców i gości w postaci dostępu do zamykanego patio z opcją bezpłatnego parkowania w centrum.Oba apartamenty są w pełni umeblowane, wyposażone i całkowicie gotowe do wprowadzenia się lub dalszego zarabiania od zaraz.OpłatyUtrzymanie nieruchomości charakteryzuje się bardzo racjonalnymi kosztami eksploatacyjnymi.Stałe miesięczne opłaty administracyjne kształtują się na wyjątkowo niskim poziomie wynoszącym około 830 zł.Dom & House - Specjaliści od marzeń.- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 32 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gdańsk

Ta oferta

14 653 zł/m²

Mediana okolicy

14 649 zł/m²

Połowa ofert

12,6–18,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Dom & House

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Dom & House

  1 099 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Dom & House

  1 099 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  59 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  23 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Targ Chlebowy 01

  60 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ratuszowa

  17 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 32

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mario Kazimierz Smętek

  16 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 50 im. Emilii Plater

  11 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żabi Kruk

  21 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Śródmieście

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.