Mieszkanie idealne pod wynajem krótkoterminowy

Opis

PO WIĘCEJ OGŁOSZEŃ ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ WWW: DOBRAOFERTA.PROINWESTYCYJNE 77 M² | 9 POKOI | DŁUGIE OGRODYNa sprzedaż nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 77 m², położona przy ul. Długie Ogrody w centrum Gdańska.Lokal został przygotowany z myślą o wynajmie i obejmuje 9 niezależnych, dwuosobowych pokoi, część kuchenną, rozbudowane zaplecze sanitarne oraz saunę.Położenie w sąsiedztwie Motławy, Wyspy Spichrzów i najważniejszych atrakcji centrum miasta sprawia, że nieruchomość może stanowić interesującą propozycję dla inwestora poszukującego gotowego lokalu pod wynajem.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYpowierzchnia – 77 m²9 niezależnych pokoi dwuosobowychnieruchomość przygotowana pod wynajemaneks kuchenny2 prysznice2 toaletysauna w części wspólnejlokal odświeżony w 2024 rokupełne wyposażeniegotowość do rozpoczęcia najmuokoło 5 minut pieszo do Motławy i Wyspy Spichrzówokoło 10 minut pieszo do historycznego centrum Gdańskaokoło 200 m do komunikacji miejskiejFUNKCJONALNY UKŁADNieruchomość została zaaranżowana z myślą o maksymalnym wykorzystaniu powierzchni pod działalność najmu.W lokalu znajdują się:9 niezależnych pokoi dwuosobowychwspólny aneks kuchennyczęść sanitarna z 2 prysznicami2 toaletysaunaprzestrzeń komunikacyjnaTaki układ pozwala na jednoczesne korzystanie z nieruchomości przez większą liczbę osób.9 NIEZALEŻNYCH POKOIKażdy z pokoi stanowi oddzielną przestrzeń przeznaczoną dla najemców.Podział na 9 niezależnych pomieszczeń daje możliwość elastycznego modelu najmu i dostosowania sposobu użytkowania nieruchomości do przyjętej strategii inwestycyjnej.SAUNANietypowym elementem nieruchomości jest sauna znajdująca się w części wspólnej.To dodatkowe udogodnienie, które może wyróżniać ofertę na tle standardowych lokali przeznaczonych pod wynajem.STANDARDMieszkanie zostało odświeżone w 2024 roku i jest przygotowane do dalszego użytkowania.Nieruchomość posiada:wyposażone pokojeaneks kuchennyprzygotowane zaplecze sanitarnesaunęwyposażenie niezbędne do prowadzenia najmuDzięki temu lokal nie wymaga przeprowadzania generalnego remontu przed rozpoczęciem użytkowania.LOKALIZACJA – GDAŃSK, DŁUGIE OGRODYJednym z największych atutów nieruchomości jest położenie w ścisłym centrum Gdańska.Orientacyjne odległości:Motława i Wyspa Spichrzów – około 5 minut pieszohistoryczne centrum Gdańska – około 10 minut pieszoprzystanki autobusowe i tramwajowe – około 200 mplaża na Stogach – około 15 minut samochodemW zasięgu spaceru znajdują się również najważniejsze atrakcje Gdańska, m.in.:Długi TargFontanna NeptunaŻurawWyspa SpichrzówMuzeum II Wojny Światowejliczne restauracjekawiarniepubybulwary nad MotławąKOMUNIKACJABliskość przystanków autobusowych i tramwajowych zapewnia wygodny dostęp do innych części Gdańska.Położenie w centrum pozwala również korzystać z wielu atrakcji i punktów usługowych bez konieczności używania samochodu.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYNieruchomość została przygotowana z myślą o działalności najmu i może być wykorzystana w różnych modelach, zależnie od obowiązujących przepisów i przyjętej strategii właściciela.Atutami z punktu widzenia inwestora są:9 niezależnych pokoicentralna lokalizacjapełne wyposażeniezaplecze sanitarne dostosowane do większej liczby użytkownikówsaunamożliwość szybkiego rozpoczęcia użytkowaniaDostępna jest również możliwość skorzystania z usługi zarządzania najmem, obejmującej bieżącą obsługę administracyjną nieruchomości.DLA KOGO?Oferta będzie szczególnie interesująca dla:inwestoraosób poszukujących nieruchomości pod wynajemklientów zainteresowanych lokalem w ścisłym centrum Gdańskainwestorów poszukujących gotowej i wyposażonej nieruchomościosób chcących zlecić obsługę najmu zewnętrznemu operatorowi77 m², 9 niezależnych pokoi, sauna, pełne wyposażenie oraz lokalizacja kilka minut spacerem od Motławy tworzą nietypową nieruchomość o wyraźnym potencjale inwestycyjnym.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Nie masz czasu a chcesz szybko i korzystnie sprzedać swoją nieruchomość w Gdańsku lub okolicy?90% naszych ofert sprzedajemy w ciągu 3 miesięcy w cenie rynkowej.Jesteś INWESTOREM i szukasz BEZPIECZNEJ LOKATY KAPITAŁU?Naszą misją jest polecać naszym klientom tylko najlepsze nieruchomości na inwestycje. Zgłoś się do nas, zaproponujemy Ci taką ofertę, na której NAJWIĘCEJ ZAROBISZ.BEZPIECZNA TRANSAKCJA oznacza, że PRZEPROWADZIMY CIĘ ZA RĘKĘ przez cały proces zakupu nieruchomości oraz zweryfikujemy wszystkie niezbędne dokumenty do jej sfinalizowania.Jeżeli POTRZEBUJESZ WIĘCEJ PIENIĘDZY na zakup nieruchomości to nasz ekspert:- Bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową,- Zaoferuje Ci NAJLEPSZE możliwe warunki uzyskania KREDYTU hipotecznego.Dowiedz się więcej* 11 lat doświadczenia w sprzedaży nieruchomości.* Najlepsza jakość ogłoszeń w Polsce.* Profesjonalna koordynacja transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gdańsk

Ta oferta

15 244 zł/m²

Mediana okolicy

14 649 zł/m²

Połowa ofert

12,6–18,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

1. 8 października 2026

   Drugi pośrednik

   Monika Hendel-Kubiak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 4 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

3. 29 września 2026

   Drugi pośrednik

   Dobra Oferta Pro wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)

4. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

5. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Szybko.pl

  1 189 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Dobra Oferta Pro Agencja Najlepszych Nieruchomości

  1 189 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  Dobra Oferta Pro

  1 189 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  1 189 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Monika Hendel-Kubiak

  1 189 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  43 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Długie Ogrody 01

  31 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Króla Kazimierza Jagiellończyka

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  DOZ Apteka

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Park im. Św. Barbary

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 31 "Słoneczko"

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Akademia Muzyczna

  10 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Centrum Pediatryczno-Internistyczne "Jaskółka"

  6 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Śródmieście

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.