SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie na sprzedaż - 31 m² - 2 pokoje Przeróbka, Gdańsk

Przeróbka, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 31 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1974
Cena za metr: 14 194 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 194 zł/m²
Mediana okolicy: 17 100 zł/m²; ta oferta: −17%
Podobne oferty: 320; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 31 m² (Przeróbka, Gdańsk) kosztuje 14 194 zł za m² — 17% mniej niż mediana 17 100 zł za m² dla 320 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 440 000 zł (Morizon).

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 31 m², położone przy ul. Lenartowicza 23A w Gdańsku, w kamienicy z cegły z 1974 roku.Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze, a jej funkcjonalny układ obejmuje dwa niezależne pokoje, osobną kuchnię oraz łazienkę. Mieszkanie jest w stanie pozwalającym na zamieszkanie i sprzedawane jest z częścią wyposarzenia, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z niego bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja - Przeróbka, Miejscem między centrum Gdańska a plażą na Stogach. Do Starego Miasta jak i plaży można dotrzeć samochodem w około 15 minut, a 100 metrów od budynku znajduje się przystanek autobusowy LENARTOWICZA, a w bliskiej okolicy sklepy, supermarket, punkty usługowe oraz tereny zielone.Budynek jest również w okolicy przedszkola i szkoły podstawowej (około 500m). Mieszkanie może stanowić zarówno wygodne miejsce do życia, jak i propozycję dla osoby poszukującej nieruchomości pod wynajem.SPECYFIKACJA• powierzchnia: 31 m²• liczba pokoi: 2• piętro: 1/3• budynek: kamienica• rok budowy: 1974• materiał: cegła• ogrzewanie: miejskie• stan mieszkania: do zamieszkania• kuchnia: osobna• okna: PCV• czynsz: ok. 700 zł/mies.• forma własności: pełna własność• piwnica: tak• winda: brak• balkon/taras: brak• rynek: wtórny• wyposażenie: meble, lodówka, kuchenka, piekarnik• cena: 440 000 złUDOGODNIENIA I LOKALIZACJAW niedalekiej odległości znajdują się m.in.:• centrum Gdańska - ok. 10-15 minut samochodem• plaża na Stogach - ok. 4 km• przystanki autobusowe - zaledwie kilkadziesiąt metrów od budynku• przystanki tramwajowe zapewniające dogodny dojazd do centrum i innych części miasta• Przedszkole nr 20 - praktycznie w bezpośrednim sąsiedztwie• Szkoła Podstawowa nr 61 - kilka minut spacerem• sklepy spożywcze i punkty usługowe• tereny spacerowe i rekreacyjne nad Martwą Wisłą• skatepark i miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowiDużym atutem lokalizacji jest połączenie bliskości centrum, dostępu do komunikacji miejskiej oraz niedużej odległości od morza i terenów rekreacyjnych.To miejsce dobrze sprawdzi się zarówno dla osób szukających nieruchomości na własne potrzeby, rodzin z dziećmi, jak i klientów poszukujących mieszkania inwestycyjnego.Dla klientów zainteresowanych kredytem hipotecznym oferuję bezpłatną pomoc w znalezieniu korzystnego finansowania na dostępnych warunkach rynkowych.Zapraszam na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Pow. całkowita31 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

17% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 320 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Gdańsk

Ta oferta: 14 194 zł/m²
Mediana okolicy: 17 100 zł/m²
Połowa ofert: 14,2–22 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 440 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 352 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PHINANCE S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
PHINANCE S.A.
440 000 zł
Zobacz
Gratka
PHINANCE S.A.
440 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Lenartowicza 02
14 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
3 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Skwer Bajki
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 61 im. Józefa Wybickiego
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Głęboka 02
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
MegaMocni
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Stogi"
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku
2 km
Stacja kolejowa
Gdańsk Główny
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
4,5 km