Gastronomia | Witryna | Pow.Śląskich

Opis

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 53 m², położony w bardzo dobrej i rozpoznawalnej lokalizacji — na rogu ul. Powstańców Śląskich oraz al. Jaworowej we Wrocławiu.Lokal znajduje się na parterze budynku, posiada wejście bezpośrednio od ulicy oraz witrynę, która zapewnia dobrą widoczność dla pieszych i osób przejeżdżających w tej części miasta.Nieruchomość sprawdzi się pod działalność gastronomiczną, usługową, handlową lub inną działalność wymagającą dobrze widocznego punktu z dostępem od ulicy.Układ lokalu:sala główna / usługowa,zaplecze,toaleta.W lokalu wcześniej funkcjonował lokal gastronomiczny. Przy wydaniu lokal będzie pusty — pozostanie jedynie wyciąg, co może być dużym ułatwieniem dla działalności gastronomicznej lub pokrewnej.Najważniejsze atuty:bardzo dobra lokalizacja przy ul. Powstańców Śląskich,narożne położenie przy al. Jaworowej,parter,wejście bezpośrednio z ulicy,witryna,rozpoznawalny punkt,możliwość prowadzenia gastronomii, usług lub handlu,wyciąg pozostający w lokalu.Koszty najmu:czynsz najmu: 6 700 zł/mies.opłaty administracyjne: 1 320 zł/mies.dodatkowo: gaz i prąd według zużyciaLokalizacja, widoczność oraz funkcjonalny układ sprawiają, że jest to dobra propozycja dla osób szukających miejsca pod działalność w dobrze skomunikowanej części Wrocławia.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!Bartosz Jakubczyk609 222 538bjakubczyk@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

82,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 232 ofertami: lokale 30–60 m² · Wrocław

Ta oferta

120 zł/m²

Mediana okolicy

66 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Jastrzębia

  21 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Psychicznego Wrocław-Krzyki

  10 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jastrzębia

  41 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  32 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  DOZ

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Terapeutyczny Punkt Przedszkolny Subrideo 2

  17 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Pierwsza Szkoła Ukraińska

  17 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Filologii Słowiańskiej

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.