WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal usługowy do wynajęcia Wrocław Ołtaszyn przy głównej ulicy 40m2

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 40 m²
Cena za metr: 135 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 135 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²; ta oferta: +97,1%
Podobne oferty: 151; lokale 30–60 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 40 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 135 zł za m² — 97,1% więcej niż mediana 68 zł za m² dla 151 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 97% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

97,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 151 ofertami: lokale 30–60 m² · Wrocław

Ta oferta: 135 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Opis

Lokal usługowy do wynajęcia bez pośredników. Lokal znajduje się w nowym budynku przy ul.Strachowskiego 26 , obok ciąg usług z powodzeniem prosperujących od 2019 roku m.in restauracja Galbi , Millet, usługi kosmetyczne, delikatesy włoskie, centrum fitness, pole dance, gabinety dentystyczne , sushi bar. Doskonały punkt pod małą kawiarnie, kwiaciarnie,usługi medyczne i inne. Przed lokalem brukowany taras na wyłączność ktory może byc ogródkiem lub miejscem parkingowym dla rowerow/skuterów. Lokal z 2019roku, funkcjonowała tu kwiaciarnie. Składa się z przestronnego pomieszczenia do własnej aranżacji Podloga wyłożona hiszpańskim gresem , wykonanane punkty elektryczne , nowa klimatyzacja , nawiew wentylacyjny. Osobno WC z zabudową geberit, lustrem na wymiar, kamienną umywalką. Na tyle niewielka przestrzeń mogąca pełnić funkcję pomieszczenia socjalnego lub szatni. Wynajem 5400netto W cenie zaliczka na wodę i zaliczka na prąd. Koszty zarządzania nieruchomością 800zł brutto. Kaucja zwrotna 2x5400. Do wynajęcia od zaraz . Nie wynajmuję pod gastronomię (pizzerie, kebab itp) Preferuję sms ze względu na pracę- oddzwonię w wolnej chwili.