WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Witryna | Usługowy | Medyczny | Gastronomia

Aleja Piastów, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 33 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 118 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 118 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²; ta oferta: +76%
Podobne oferty: 156; lokale 30–60 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 33 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 118 zł za m² — 76% więcej niż mediana 67 zł za m² dla 156 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 33m2 przy skrzyżowaniu Alei Piastów z ul. Karmelkową i ul. SolskiegoLokal w którym mozna prowadzić działalność biurową, usługową, gastronomiczną, medyczną czy beauty. NIeruchomość składa się z:- Sala sprzedaży- Aneks kuchenny- Toaleta (bojler, klimatyzacja,)Wyposazenie:- Klimatyzacja- kamery monitoringu, - kurtyna powietrzna, - centralne ogrzewanie.Obok znajduje się pomieszczenie ochrony i monitoring.Opcjonalnie - możliwość dodatkowo wynajmu dwóch miejsc postojowych oraz boksu w garażu podziemnym.Koszty miesięczne:- czynsz najmu - 3900pln netto- czynsz administracyjny - 800pln- media - wg. zużyciaAgencja pobiera prowizję.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-10-12

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita33 m²

Pow. użytkowa30 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościHandel i usługi

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Cena na tle rynku

76% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 156 ofertami: lokale 30–60 m² · Wrocław

Ta oferta: 118 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NEShouse

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Przychodnia Twój Lekarz
4 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wiejska
28 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Domino
7 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Alpejska
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 15
3 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oporów
980 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Zachodni
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Zachód
2,7 km