Mieszkanie na sprzedaż - 35 m² - 1 pokój Chełm, Gdańsk

Opis

Agencja WESTATE oferuje na sprzedaż funkcjonalną kawalerkę o powierzchni 33,4 m², położoną na parterze w budynku z 2008 roku przy ul. Anny Jagiellonki 48 w gdańskiej dzielnicy Chełm. Wyjątkowym atutem nieruchomości jest przynależny, w pełni zagospodarowany ogród o powierzchni aż 25 m², stanowiący idealną strefę relaksu na świeżym powietrzu.ATUTY OFERTY:- prywatny ogród o powierzchni 25 m², unikalna przestrzeń do wypoczynku i spotkań w zabudowie wielorodzinnej,- parter z bezpośrednim wyjściem na strefę zieloną,- naziemne miejsce postojowe wliczone w cenę nieruchomości,- przynależna piwnica o powierzchni 2,1 m²,- budynek z 2008 roku w dobrym stanie technicznym,- większość wyposażenia oraz umeblowania pozostaje w cenie mieszkania,- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (brak gazu w lokalu),- doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem tramwajem do Śródmieścia oraz bliskością terenów rekreacyjnych. LOKALIZACJA:Chełm to jedna z najbardziej samowystarczalnych dzielnic Gdańska. Nieruchomość przy ul. Anny Jagiellonki 48 zlokalizowana jest w spokojnym otoczeniu, z pełnym zapleczem handlowo-usługowym w zasięgu ręki (sklepy spożywcze, punkty usługowe, markety, siłownia).W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Jar Wilanowski, rozległy park z alejkami spacerowymi, zbiornikiem wodnym i infrastrukturą rekreacyjną.Znakomity punkt komunikacyjny: bliskość pętli tramwajowo-autobusowej Łostowice-Świętokrzyska oraz przystanków wzdłuż al. Havla gwarantuje bezproblemowy i szybki dojazd (ok. 10-12 minut) do Dworca Głównego i centrum Gdańska.WNĘTRZE:Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² charakteryzuje się bardzo ustawnym, praktycznym rozkładem, dającym poczucie wygody i przestrzeni.W skład lokalu wchodzi:- przestronny pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem na 25-metrowy ogród,- aneks kuchenny w zabudowie ze sprzętem AGD,- funkcjonalna łazienka z WC,- przedpokój z miejscem do przechowywania.Większość widocznego wyposażenia oraz mebli pozostaje w cenie lokalu, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub beznakładowy wynajem.INFORMACJE DODATKOWE:naziemne miejsce postojowe wliczone w cenę,piwnica o powierzchni 2,1 m² w cenie nieruchomości,niski czynsz administracyjny: ok. 450-520 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie miejskie, wodę oraz fundusz remontowy),pełna własność, Księga Wieczysta bez obciążeń.Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację!Kuba Orwat576 900 734 korwat@——————————————————————————————-Szukasz nowego domu, ale najpierw musisz sprzedać ten obecny?
Mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie! Poinformuj nas o swojej sytuacji, a zaoferujemy Ci preferencyjne warunki sprzedaży. Skorzystaj z naszej oferty i ciesz się nowym mieszkaniem bez zbędnych komplikacji. Skontaktuj się z naszym biurem już dziś i zrób pierwszy krok do swojego wymarzonego domu!——————————————————————————————-Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.
Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 253 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gdańsk

Ta oferta

14 944 zł/m²

Mediana okolicy

20 000 zł/m²

Połowa ofert

19,2–23 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WESTATE sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  109 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Spar

  24 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 14

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Medycyna Rodzinna

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Królowej Bony 02

  29 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteki Dla Was

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Chrześcijańska Szkoła Montessori nr 2

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Płocka

  10 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  Jar Wilanowski

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Orunia

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lipce

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.