SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Mieszkanie na sprzedaż - 63 m² - 1 pokój Matarnia, Gdańsk

ul. Radiowa, Matarnia, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 63,25 m²
Pokoje: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 12 870 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 870 zł/m²
Mediana okolicy: 25 436 zł/m²; ta oferta: −49,4%
Podobne oferty: 13; 1-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 63,3 m² (Matarnia, Gdańsk) kosztuje 12 870 zł za m² — 49,4% mniej niż mediana 25 436 zł za m² dla 13 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 814 000 zł (Morizon).

Opis

Mieszkanie B1.B.08 na drugim piętrze oferuje 45,09 m² na dolnym poziomie i otwartą antresolę 18,16 m² — łącznie 63,25 m². Jego najmocniejsze atuty to przestronny salon i narożny balkon 14,44 m². To wnętrze, które można urządzić wokół własnego sposobu życia — z miejscem na przyjęcia, pasje i odpoczynek we dwoje lub we własnym towarzystwie.Od wejścia otwiera się widok na salon z aneksem o powierzchni 39,25 m², a kuchnia pozostaje schowana za narożnikiem, poza pierwszym spojrzeniem. Można więc wyeksponować część wypoczynkową, ulubione meble czy sztukę, zachowując nieco dyskrecji wokół przygotowywania posiłków. Aneks w kształcie litery L daje miejsce na blaty, sprzęty i szafki, a obok można ustawić duży stół — na kolacje ze znajomymi, wspólne gotowanie i rozmowy przeciągające się do wieczora.Nad kuchnią i jadalnią wnętrze otwiera się ku skośnemu sufitowi, którego skos zaczyna się 340 cm nad podłogą. Wysokość pozwala nadać tej części rozmach, na przykład przez lampy zawieszone nad stołem lub wysokie regały. Witrynowe przeszklenie od zachodu wpuszcza ciepłe światło zachodzącego słońca, a dodatkowe okno od północy doświetla jadalnię.Część wypoczynkowa ma własne narożne okno. Można urządzić przy nim miejsce z kanapą i fotelem do czytania, słuchania muzyki lub spokojnej rozmowy. Układ salonu pozwala nadać kuchni, jadalni i wypoczynkowi odrębny charakter, a jednocześnie zachować otwartą przestrzeń podczas spotkań.Na antresoli o powierzchni 18,16 m² można zaplanować otwartą sypialnię, szafy oraz biurko do pracy lub twórczych zajęć. Przeniesienie łóżka na górę pozostawia więcej swobody na dolnym poziomie — na większy stół, biblioteczkę albo miejsce związane z hobby. Antresola jest otwarta na salon i ma witrynowe wyjście na własny balkon 7,45 m², gdzie można zrobić przerwę od pracy lub odpocząć przed snem.Dolny balkon, o powierzchni 14,44 m², biegnie wokół narożnika mieszkania od zachodu i północy. Zmieści stół na posiłki pod gołym niebem oraz osobne miejsce do wypoczynku wśród roślin. Przy większym spotkaniu może stać się naturalnym przedłużeniem salonu.Przy wejściu przewidziano miejsce na szafę. Łazienkę zaprojektowano z prysznicem, umywalką, WC i miejscem na pralkę. Mieszkanie zostanie oddane ze schodami budowlanymi i budowlaną barierką antresoli, do docelowego wykończenia według własnej koncepcji. Dobór materiałów, zabudów i oświetlenia pozwoli podkreślić nietypową formę wnętrza i stworzyć przestrzeń o osobistym charakterze.Rozkład powierzchniSalon z aneksem kuchennym — 39,25 m²Przedpokój — 2,38 m²Łazienka — 3,46 m²Antresola — 18,16 m²Powierzchnia łączna mieszkania i antresoli — 63,25 m²Balkon przy salonie — 14,44 m²Balkon przy antresoli — 7,45 m²O inwestycjiBudynek B1 tworzy zewnętrzną pierzeję osiedla Awionika. Ma dwa piętra oraz poddasze, dwie klatki schodowe, windę i halę garażową. Na parterze znajduje się lokal usługowy przeznaczony na usługi opiekuńcze.Awionika powstaje przy ul. Radiowej w gdańskiej Matarni. To rozległe osiedle łączące różne rodzaje zabudowy i funkcje: mieszkania w budynkach wielorodzinnych, domy bliźniacze oraz lokale usługowe na parterach wybranych budynków przy drodze dojazdowej.Pomiędzy budynkami zaplanowano parkową przestrzeń bez ruchu samochodowego. Wśród zieleni znajdą się ścieżki spacerowe oraz trasy dla biegaczy, rowerzystów i rolkarzy. Powstaną place zabaw, boisko, zewnętrzna strefa treningowa i miejsca do odpoczynku oraz sąsiedzkich spotkań. Na osiedlu przewidziano również sklepy, punkty usługowe, przedszkole, prywatny budynek fitness i Centrum Aktywności Lokalnej.Matarnia zachowuje sielsko-podmiejski charakter, zapewniając dobry dostęp do miejskiej infrastruktury. Pobliskie centra biurowe, w których działają m.in. firmy nowych technologii i IT, czynią ją dogodnym miejscem do zamieszkania dla pracujących w okolicy. Blisko są przystanki autobusowe, stacje PKM Firoga i Port Lotniczy, lotnisko oraz wjazd na obwodnicę. Łatwo stąd wyjechać na Kaszuby, a okoliczne jeziora, zbiorniki retencyjne, trasy rowerowe i tereny Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego dają wiele możliwości aktywnego wypoczynku.Kolacje ze znajomymi, własne pasje i dwa balkony — jak urządzilibyście tę przestrzeń? Umówcie spotkanie w naszym biurze sprzedaży i poznajcie B1.B.08. Awionika na gdańskiej Matarni powstaje z myślą o codzienności, w której jest miejsce na odpoczynek, aktywność i spotkania z sąsiadami. Koncepcja osiedla łączy różnorodne mieszkania, lokale usługowe i rozbudowaną przestrzeń wspólną. Budynki B1 i C1 będą częścią tej całości, oferując między innymi mieszkania z antresolami oraz wybrane lokale z balkonami, tarasami lub własnymi ogródkami. Ofertę uzupełniają 4 domy w zabudowie bliźniaczej, każdy z garażem na jeden samochód i dodatkowym miejscem postojowym na podjeździe. Sercem Awioniki będzie osiedlowy park wyłączony z ruchu samochodowego. Ścieżki spacerowe i rowerowo-rolkowe pozwolą wyjść na poranny trening, rodzinny spacer czy przejażdżkę tuż obok domu. Zieleń, zbiorniki retencyjne z kładkami i miejsca wypoczynku stworzą przestrzeń do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dla najmłodszych zaplanowano trzy place zabaw, a dla miłośników sportu - boisko wielofunkcyjne i zewnętrzną strefę workout. Aktywność przez cały rok ułatwi planowany budynek fitness. Centrum aktywności lokalnej zapewni natomiast miejsce na spotkania, warsztaty i sąsiedzkie inicjatywy. Dzięki temu przestrzeń osiedla będzie służyć zarówno indywidualnym zainteresowaniom, jak i budowaniu relacji z ludźmi mieszkającymi obok. Położenie przy ul. Radiowej łączy dostęp do komunikacji z możliwościami wypoczynku w okolicy. Przystanki autobusowe, stacja PKM, bliskość lotniska oraz połączenia z obwodnicą ułatwiają codzienne dojazdy i dalsze podróże. Okoliczne lasy, trasy rowerowe i Jezioro Wysockie zachęcają do aktywnego spędzania wolnego czasu. Windy, hale garażowe, rowerownie i komórki lokatorskie dopełnią wygodę życia w budynkach B1 i C1.