Lokal/Magazyn 240 m² | lekka produkcja | Blisko S6

Opis

Obiekt komercyjny 240 m² | Magazyn / E-commerce / Pracownia / Catering | Blisko S6 (Koleczkowo)Oferuję na wynajem przestronny, niezależny obiekt komercyjny o łącznej  powierzchni ok. 310 m² (największa sala 240 m²), usytuowany na ogrodzonej działce w Koleczkowie - 3 minuty od węzła Trasy Kaszubskiej (S6). Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako centrum logistyczne dla sklepu internetowego, mały magazyn, pracownia lub zaplecze produkcyjno-gastronomiczne. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:* Wygodny dojazd i logistyka: Szeroki, wybrukowany podjazd i plac manewrowy z miejscem na swobodne podjeżdżanie, załadunek oraz manewrowanie busami dostawczymi. * 3 niezależne wejścia: W tym 2 wejścia z poziomu 0 (ułatwiające sprawną obsługę paczek/dostaw). * Ustawna przestrzeń: Duża sala główna (ok. 240 m²) o wysokości 2,96 m. * Zaplecze socjalno-techniczne: W obiekcie znajduje się oddzielne pomieszczenie biurowo-magazynowe, kuchnia oraz łazienki. * Media: Ogrzewanie gazowe, kanalizacja. * Zgoda na adaptację: Właściciel wyraża zgodę na dostosowanie i aranżację wnętrza pod konkretne potrzeby najemcy. SUGEROWANE PRZEZNACZENIE:* E-commerce / Magazyn wysyłkowy / Konfekcjonowanie:Doskonała przestrzeń na składowanie towaru, stanowiska do pakowania paczek oraz wygodny odbiór kurierski. * Catering / Kuchnia Centralna/ Garmażeria:Obiekt posiada istniejące zaplecze kuchenne, sanitarne i magazynowe. Układ wnętrza i wejścia z poziomu 0 pozwalają na sprawną organizację ciągu produkcyjnego oraz szybki załadunek dań/posiłków do aut dostawczych. * Pracownia rzemieślnicza / Lekka produkcja / Studio:Cicha, bezpieczna lokalizacja zapewniająca komfort pracy. Uwaga: Obiekt nie jest przeznaczony na prowadzenie imprez okolicznościowych.Istnieje możliwość najmu kwater pracowniczych znajdujących się na terenie działki, co jest atutem w przypadku zatrudniania pracowników z zakwaterowaniem.Obiekt znajduje się 10 minut piechotą od przystanku autobusowego, z którego można się dostać do Gdyni.Czynsz najmu: 12 000 zł netto/brutto (bez VAT)Jeśli masz pomysł na adaptację i wykorzystanie w swoim biznesie tego miejsca - zapraszam do kontaktu oraz na spotkanie na miejscu!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

80,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat wejherowski

Ta oferta

39 zł/m²

Mediana okolicy

21 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Cymuta Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Livio

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Koleczkowo Poczta 49

  6 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Partyzantów Kaszubskich w Koleczkowie

  870 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koleczkowo

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ars Medica. NZOZ

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Rumia Janowo

  9,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.