SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Mieszkanie na sprzedaż - 90 m² - 1 pokój Matarnia, Gdańsk

ul. Radiowa, Matarnia, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 90,28 m²
Pokoje: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 11 996 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 996 zł/m²
Mediana okolicy: 18 224 zł/m²; ta oferta: −34,2%
Podobne oferty: 8; 1-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 90,3 m² (Matarnia, Gdańsk) kosztuje 11 996 zł za m² — 34,2% mniej niż mediana 18 224 zł za m² dla 8 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 083 000 zł (Morizon).

Opis

Mieszkanie B1.B.07 na drugim piętrze to otwarta przestrzeń z antresolą i potencjałem na wyjątkowe wnętrze w loftowym stylu. Dolny poziom ma 62,90 m², antresola 27,38 m² — łącznie 90,28 m². Narożny układ, południowo-zachodnie doświetlenie i dwa balkony pozwalają urządzić przestronne mieszkanie dla dwojga, z rozmachem i według własnych pomysłów.Salon z aneksem kuchennym ma aż 53,37 m². Trzy duże okna i witrynowe wyjście na balkon wpuszczają światło z dwóch stron. Otwarty plan daje swobodę ustawienia obszernej kanapy, dużego stołu i rozbudowanej kuchni, a także wyeksponowania sztuki, kolekcji czy designerskich mebli. Poszczególne strefy można wyznaczyć wyposażeniem i oświetleniem, zachowując widok przez całe wnętrze.Nad częścią jadalnianą przestrzeń sięga 556 cm wysokości, a skośny sufit obniża się do 340 cm nad podłogą. Przy takiej wysokości duży stół i zawieszone nad nim lampy mogą stać się centralnym punktem mieszkania. Wysokie ściany pozwalają zaprojektować imponującą biblioteczkę lub zabudowę na kolekcje i przedmioty, które chcecie mieć na widoku.Kuchnia daje miejsce na długie blaty, potrzebne sprzęty oraz szafki na produkty i akcesoria do gotowania. Można nadać jej formę dopasowaną do sposobu, w jaki lubicie gotować i przyjmować gości. Przy wejściu jest przestrzeń na pojemną zabudowę ubraniową i gospodarczą. Łazienka pomieści prysznic, umywalkę, WC i pralkę.Antresola o powierzchni 27,38 m² i wysokości 260 cm może stać się otwartą sypialnią z dużym łóżkiem, rozbudowanymi szafami i miejscem do pracy lub czytania. Pozwala przenieść odpoczynek na górę, pozostawiając dolny poziom na spotkania i wspólne gotowanie. Lukarna z witrynowym przeszkleniem prowadzi na duży balkon — 13,71 m². Można urządzić tam zewnętrzny salon z wygodnymi siedziskami, stolikiem i roślinami.Przy dolnym salonie znajduje się drugi balkon — 4,78 m², z miejscem na kawę i chwilę na świeżym powietrzu. Południowo-zachodnia ekspozycja pozwala korzystać z popołudniowego słońca we wnętrzu i na balkonach.Tutaj warto myśleć o aranżacji całościowo: schody, barierka, wysokie zabudowy i oświetlenie mogą tworzyć jeden autorski projekt. Naturalne drewno, metal, wyraziste faktury czy spokojne kolory pozwolą nadać przestrzeni własny charakter. Mieszkanie zostanie oddane ze schodami budowlanymi i budowlaną barierką antresoli, do docelowego wykończenia według Waszej koncepcji.Rozkład powierzchniSalon z aneksem kuchennym — 53,37 m²Przedpokój — 5,82 m²Łazienka — 3,71 m²Antresola — 27,38 m²Powierzchnia łączna mieszkania i antresoli — 90,28 m²Balkon przy salonie — 4,78 m²Balkon przy antresoli — 13,71 m²O inwestycjiBudynek B1 tworzy zewnętrzną pierzeję osiedla Awionika. Ma dwa piętra oraz poddasze, dwie klatki schodowe, windę i halę garażową. Na parterze znajduje się lokal usługowy przeznaczony na usługi opiekuńcze.Awionika powstaje przy ul. Radiowej w gdańskiej Matarni. To rozległe osiedle łączące różne rodzaje zabudowy i funkcje: mieszkania w budynkach wielorodzinnych, domy bliźniacze oraz lokale usługowe na parterach wybranych budynków przy drodze dojazdowej.Pomiędzy budynkami zaplanowano parkową przestrzeń bez ruchu samochodowego. Wśród zieleni znajdą się ścieżki spacerowe oraz trasy dla biegaczy, rowerzystów i rolkarzy. Powstaną place zabaw, boisko, zewnętrzna strefa treningowa i miejsca do odpoczynku oraz sąsiedzkich spotkań. Na osiedlu przewidziano również sklepy, punkty usługowe, przedszkole, prywatny budynek fitness i Centrum Aktywności Lokalnej.Matarnia zachowuje sielsko-podmiejski charakter, zapewniając dobry dostęp do miejskiej infrastruktury. Pobliskie centra biurowe, w których działają m.in. firmy nowych technologii i IT, czynią ją dogodnym miejscem do zamieszkania dla pracujących w okolicy. Blisko są przystanki autobusowe, stacje PKM Firoga i Port Lotniczy, lotnisko oraz wjazd na obwodnicę. Łatwo stąd wyjechać na Kaszuby, a okoliczne jeziora, zbiorniki retencyjne, trasy rowerowe i tereny Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego dają wiele możliwości aktywnego wypoczynku.Macie własną wizję przestronnego wnętrza dla dwojga? Umówcie spotkanie w naszym biurze sprzedaży i poznajcie loftowy potencjał B1.B.07. Awionika na gdańskiej Matarni powstaje z myślą o codzienności, w której jest miejsce na odpoczynek, aktywność i spotkania z sąsiadami. Koncepcja osiedla łączy różnorodne mieszkania, lokale usługowe i rozbudowaną przestrzeń wspólną. Budynki B1 i C1 będą częścią tej całości, oferując między innymi mieszkania z antresolami oraz wybrane lokale z balkonami, tarasami lub własnymi ogródkami. Ofertę uzupełniają 4 domy w zabudowie bliźniaczej, każdy z garażem na jeden samochód i dodatkowym miejscem postojowym na podjeździe. Sercem Awioniki będzie osiedlowy park wyłączony z ruchu samochodowego. Ścieżki spacerowe i rowerowo-rolkowe pozwolą wyjść na poranny trening, rodzinny spacer czy przejażdżkę tuż obok domu. Zieleń, zbiorniki retencyjne z kładkami i miejsca wypoczynku stworzą przestrzeń do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dla najmłodszych zaplanowano trzy place zabaw, a dla miłośników sportu - boisko wielofunkcyjne i zewnętrzną strefę workout. Aktywność przez cały rok ułatwi planowany budynek fitness. Centrum aktywności lokalnej zapewni natomiast miejsce na spotkania, warsztaty i sąsiedzkie inicjatywy. Dzięki temu przestrzeń osiedla będzie służyć zarówno indywidualnym zainteresowaniom, jak i budowaniu relacji z ludźmi mieszkającymi obok. Położenie przy ul. Radiowej łączy dostęp do komunikacji z możliwościami wypoczynku w okolicy. Przystanki autobusowe, stacja PKM, bliskość lotniska oraz połączenia z obwodnicą ułatwiają codzienne dojazdy i dalsze podróże. Okoliczne lasy, trasy rowerowe i Jezioro Wysockie zachęcają do aktywnego spędzania wolnego czasu. Windy, hale garażowe, rowerownie i komórki lokatorskie dopełnią wygodę życia w budynkach B1 i C1.