SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyAdresowo

Dom Gdańsk, ul. Barniewicka

ul. Barniewicka, Osowa, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 102,5 m²
Cena za metr: 11 610 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 610 zł/m²
Mediana okolicy: 18 544 zł/m²; ta oferta: −37,4%
Podobne oferty: 477; mieszkania 90–120 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 102,5 m² (Osowa, Gdańsk) kosztuje 11 610 zł za m² — 37,4% mniej niż mediana 18 544 zł za m² dla 477 ofert tego typu (mieszkania 90–120 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta dotyczy sprzedaży domu w stanie deweloperskim - Dom w zabudowie bliźniaczej - Lokalizacja: realizacja powstaje w spokojnej części Osowy - Nowy Świat, w kameralnym otoczeniu domów jednorodzinnych • 600m przystanek autobusowy Nowy Świat 01 • 700m jezioro i las • 800m stacja PKP, PKM Osowa • 500m przedszkole i żłobek Happy Kids, • 850m szkoła Happy Kids • 5 min autem szkoła podstawowa nr 33 • 800m sklepy (piekarnia, Carrefour express itp) Dom - połówka bliźniaka z ogródkiem powierzchnia 102,5m2 5 pokoi (dół o powierzchni prawie 53m2 - salon z kuchnią, pomieszczenie gospodarcze, gabinet, WC z prysznicem. Góra o powierzchni około 50m2 - 3 pokoje, łazienka) i dodatkowe poddasze nieużytkowe- po podłodze 35m2 do własnej aranżacji powierzchnia działki 278m2 teren ogrodzony, z automatyczną bramą, ekspozycja północ/południe, niezależny wjazd na posesję. Budynek - energooszczędny i bardzo bliski ekologicznemu Materiały wysokiej jakości, okna 3 szybowe, dom posadowiony na bardzo dobrze docieplonej płycie fundamentowej oraz dodatkowe źródła energii pochodzące z paneli fotowoltaicznych. Własny magazyn energii, kocioł elektryczny odbierający energię z odnawialnych źródeł energii, ogrzewanie wodne niskotemperaturowe (podłogowe) w całym budynku. Ze względu na optymalne położenie budynków oraz zastosowane paneli PV przewidywany koszt na ogrzewanie i podgrzanie wody użytkowej to 3500zl rok. Planowane zakończenie budowy to IV 2026 / I 2027r Zapraszam do kontaktu ----------------------------------------------------- Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2026 roku, 5 pokoi

Cena na tle rynku

37,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 477 ofertami: mieszkania 90–120 m² · Gdańsk

Ta oferta: 11 610 zł/m²
Mediana okolicy: 18 544 zł/m²
Połowa ofert: 12,4–25 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 190 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 952 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedle Barniewice
17 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Happy Kids Osowa
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Osowa
920 m
12 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Farmacja24
1,8 km
23 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 33 im. Stefana Banacha w Gdańsku
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,2 km
Uczelnia
Gdańskie Seminarium Duchowne
6,9 km