Mieszkanie z widokiem na Motławę

Opis

STUDIO NAD MOTŁAWĄ Z BALKONEM | PRESTIŻOWA LOKALIZACJA W SERCU GDAŃSKAWidok  boczny na wodę | 400 m od Starego Miasta | Marina jachtowa | Kameralna inwestycja | Balkon 6 m² | Nowoczesna architektura loftowaWyjątkowe mieszkanie położone w nowoczesnej, kameralnej inwestycji tuż nad brzegiem Motławy. To doskonała propozycja dla osób ceniących wysoki standard życia w otoczeniu wody, historii i miejskich atrakcji.Industrialne detale, duże przeszklenia i szlachetne materiały podkreślają nowoczesny charakter budynku, a z balkonu można podziwiać spokojny nurt Motławy - zarówno przy porannej kawie, jak i podczas wieczornego relaksu, gdy światła Starego Miasta odbijają się w tafli wody.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Funkcjonalna, słoneczna kawalerka o powierzchni ok. 30 m² składa się z :Atuty mieszkania:- Salonu z aneksem (21,3 m²): przestronna, jasna część dzienna z dużymi przeszkleniami.- Dużego balkonu (6,0 m²): Idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na okolicę.Optymalny układ: Ustawny przedpokój z miejscem na szafę (4,9 m²) oraz komfortowa łazienka (4,4 m²).Ekspozycja: Południowo-zachodnia - mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień.Mieszkanie idealne jako inwestycja pod wynajem (krótko- i długoterminowy) lub jako komfortowy „second home” w sercu Gdańska.STANDARD WYKOŃCZENIA:Inwestycja wyróżnia się wysoką jakością wykonania oraz dbałością o detale.* Eleganckie lobby oraz reprezentacyjne klatki schodowe* Elewacje w tonacjach cegły i antracytu* Panoramiczne przeszklenia zapewniające naturalne światłoMieszkanie stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących komfortu w prestiżowej lokalizacji, a także dla inwestorów - w pobliżu znajdują się atrakcje, które gwarantują wysoką wartość najmu krótkoterminowego.LOKALIZACJA:Mieszkanie położone jest w samym centrum Gdańska, w bezpośrednim sąsiedztwie nabrzeża Motławy - zaledwie 400 metrów od Starego Miasta. W pobliżu znajdują się najważniejsze punkty kulturalne i turystyczne miasta:* Europejskie Centrum Solidarności* Muzea, filharmonia, zabytkowe kościoły* Historyczna stocznia i ekskluzywne marinyNisko piętrowa zabudowa, duże balkony, przeszklone balustrady i kameralny charakter projektu sprawiają, że jest to przestrzeń idealna do życia w spokoju i komforcie, bez rezygnacji z bliskości miejskich atrakcji.INFORMACJE DODATKOWE:* Hala garażowa i komórki lokatorskie - płatne dodatkowo* Monitoring i kontrola dostępu* Winda z poziomu garażu* Możliwość wykończenia pod klucz* Wysoka wartość inwestycyjna - idealne pod wynajem krótkoterminowy Zapraszam na prezentację!——————————————KONTAKT:Dorota Korycka: +48536 482 000 (licencja zawodowa nr 29803)Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Dorota Korycka: +48536 482 000 (professional license No. 29803)Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.As a real estate agency we charge a commission.——————————————APARTMENT ON THE MOTŁAWA RIVER WITH BALCONY | PRESTIGIOUS LOCATION IN THE HEART OF GDAŃSKWater view | 400 m from Old Town | Yacht marina | Intimate development | Balcony 4.4 m² | Modern loft-style architectureA unique apartment located in a modern, intimate development right on the banks of the Motława River. This is an excellent choice for those who value a high standard of living surrounded by water, history, and urban attractions. Industrial details, large windows, and high-quality materials highlight the modern character of the building. From the balcony, you can enjoy the calm flow of the Motława - whether with your morning coffee or during evening relaxation, when the lights of the Old Town reflect on the water.LAYOUT:The apartment, with a total area of 44 m², is perfectly designed for singles, couples, or as an investment:* Living room with kitchenette approx. 34 m² - bright, open space with access to a 4.4 m² balcony overlooking the water.* Separate bedroom - comfortable, with space for full built-in furniture.* Bathroom 5 m² - with possibility for a walk-in shower.* Hall approx. 4 m² - with space for a built-in wardrobe.The functional layout and large windows ensure excellent natural light and allow for numerous possibilities for individual interior arrangement.FINISHING STANDARD:The development stands out for its high-quality construction and attention to detail:* Elegant lobby and representative staircases* Facades in brick and anthracite tones* Panoramic windows providing natural lightThe apartment is an ideal choice for those seeking comfort in a prestigious location, as well as for investors - the nearby attractions guarantee high short-term rental potential.LOCATION:The apartment is located in the very heart of Gdańsk, directly on the Motława waterfront - just 400 meters from the Old Town. Nearby are the most important cultural and tourist points of the city:* European Solidarity Centre* Museums, philharmonic, historic churches* Historic shipyard and exclusive marinasLow-rise buildings, large balconies, glass railings, and the intimate character of the project create a perfect space for peaceful, comfortable living, without giving up the proximity to city attractions.ADDITIONAL INFORMATION:* Underground garage and storage rooms - available at extra cost* 24/7 monitoring and access control* Elevator from garage level* Possibility of turnkey finish* High investment potential - ideal for short-term rentalSchedule a viewing today!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 317 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta

25 559 zł/m²

Mediana okolicy

21 870 zł/m²

Połowa ofert

19,5–24,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  56 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mario Kazimierz Smętek

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  24 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chmielna 01

  18 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chmielna 03

  47 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Gdańska Szkoła Podstawowa "Lingwista" im. Zjednoczonej Europy

  9 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Śródmieście

  800 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.