SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 60 m² - 3 pokoje Wrzeszcz Górny, Gdańsk, Wrzeszcz

Edwarda Stachury, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 60,94 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 24 614 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 614 zł/m²
Mediana okolicy: 16 667 zł/m²; ta oferta: +47,7%
Podobne oferty: 77; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrzeszcz, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 22 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 7 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 60,9 m² (Wrzeszcz, Gdańsk) kosztuje 24 614 zł za m² — 47,7% więcej niż mediana 16 667 zł za m² dla 77 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrzeszcz, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 22 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 1 500 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 48% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

47,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrzeszcz, Gdańsk

Ta oferta: 24 614 zł/m²
Mediana okolicy: 16 667 zł/m²
Połowa ofert: 13,2–20,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Doradztwo Nieruchomości STILLER&MILECKI Hubert Milecki
1 500 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Doradztwo Nieruchomości STILLER&MILECKI Hubert Milecki
1 500 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
1 500 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 22 dni

teraz na 3 portalach

7 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Doradztwo Nieruchomości STILLER&MILECKI Hubert Milecki

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
28 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
A-KuKu
7 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Nord Clinic
29 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Reymonta
29 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Szymanowskiego
7 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Skwer im. Krzysztofa Kolbergera
7 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zamenhofa 02
8 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 39
5 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
780 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Zaspa
870 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-07-07

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita60,94 m²

Pow. łazienki4 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Opis

Lokalizacja, której nie trzeba przedstawiaćNa sprzedaż 3-pokojowy apartament o powierzchni 60,94 m², położony na II piętrze nowoczesnego budynku na prestiżowym osiedlu Garnizon przy ul. Edwarda Stachury 1 w Gdańsku.Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, dwóch niezależnych sypialni, łazienki z WC oraz przedpokoju z pojemnymi szafami w zabudowie. Z salonu prowadzi wyjście na balkon. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i poczucie przestrzeni.Do mieszkania przynależą: komórka lokatorska o powierzchni 2,81 m², miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej.Stan prawny nieruchomości jest uregulowany – mieszkanie posiada księgę wieczystą i jest wolne od obciążeń.Czynsz: ok. 800 zł miesięcznie (w zależności od zużycia mediów oraz ilości zamieszkałych osób ).Wszystko w zasięgu kilku minut:• sklepy spożywcze i markety,• piekarnie, restauracje i kawiarnie,• punkty usługowe,• centrum handlowe,• szkoły i przedszkola,• przychodnie i apteki.Doskonała komunikacja:• przystanki autobusowe i tramwajowe w odległości kilku minut spacerem,• stacja Gdańsk Wrzeszcz (SKM, PKM, kolej regionalna),• szybki dojazd do centrum Gdańska, Sopotu oraz Obwodnicy Trójmiasta.Blisko morzaPlaża w Brzeźnie i Jelitkowie znajduje się zaledwie około 5–6 km od nieruchomości. Dojazd samochodem zajmuje około 10–15 minut, a rowerem około 20–25 minut.Jeżeli szukasz nowoczesnego mieszkania w doskonałej lokalizacji, z dostępem do zieleni, pełnej infrastruktury oraz świetnej komunikacji, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. oraz obejrzenia filmu prezentacyjnego .*Cena nieruchomości :1,5 mln zł *Prowizja biura :2% brutto*Ofertę prowadzi :DN STILLER&MILECKI*Agent prowadzący :Katarzyna Milecka*.509578339