Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Gdańsk, ul. Antoniego Abrahama 1A - 15 297 zł / miesiąc

Opis

Biuro 211 m² przy Abrahama 1A, Gdańsk: najem całości lub podnajem części (open space + pokoje) Do wynajęcia biuro w biurowcu przy ul. Abrahama w Gdańsku. Powierzchnia ok. 211 m² obejmuje strefę open space, samodzielne pokoje oraz zaplecze socjalne z kuchnią otwartą na przestrzeń biurową. Możliwy jest najem całości (z przejęciem umowy najmu) albo podnajem wybranej części. PARAMETRY LOKALU:- Powierzchnia: ok. 211,72 m² - Liczba pomieszczeń: 6 - Kondygnacja: 1. piętro - Wysokość pomieszczeń: ok. 2,8 m - Wejście: z klatki schodowej biurowca - Przeszklona witryna UKŁAD I ZAPLECZE:- Strefa open space - Samodzielne pokoje - Zaplecze socjalne: kuchnia otwarta na open space - Toaleta na części wspólnej budynku - Dostępne miejsce na serwer INSTALACJE I MEDIA:- Instalacja elektryczna, woda - w cenie najmu - Wentylacja mechaniczna - Światłowód - Alarm i system przeciwpożarowy - Klimatyzacja i ogrzewanie dostępne w budynku - Prąd według zużycia WARUNKI NAJMU:- Czynsz najmu: 72,50 zł netto/m2 + VAT - Opłaty eksploatacyjne: 30 zł netto/m2 - Kaucja: 2 miesiące czynszu (najem całości) / 1 miesiąc (podnajem) - Umowa najemcy obowiązuje do listopada 2027 - Dostępność: od zaraz, w wariancie całości lub podnajmu - Szczegóły do uzgodnienia BUDYNEK I PARKING:- Rok budowy: 2008, stan bardzo dobry - Winda - Dostęp dla osób z niepełnosprawnościami - Parking: 4 miejsca postojowe na zewnątrz wliczone w cenę najmu - Dodatkowo możliwość wynajęcia miejsca w hali garażowej (300 zł/mc, ustalane z właścicielem) - Sprzątanie części wspólnych w ramach budynku Biuro znajduje się w dobrze skomunikowanej części Gdańska, w pobliżu głównej ulicy (Grunwaldzkiej), z dojazdem autobusem, tramwajem i SKM. W sąsiedztwie są inne biurowce, punkty usługowe, handel i sklepy. Zapraszam do kontaktu po dodatkowe informacje i umówienie prezentacji. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Podane parametry i opłaty mogą ulec zmianie i wymagają potwierdzenia na etapie prezentacji. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczno - Rehabilitacyjne REVIMED

  19 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Abrahama 02

  29 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Strzyża

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Strzyża PKM 06

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Okazała Strzyża

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Państwowe Szkoły Budownictwa im. Mariana Osińskiego

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 77 Specjalne dla Dzieci z Porażeniem Mózgowym

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Informatyki UG

  4 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Osiedlowa

  5 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.