Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Gdańsk, ul. Chmielna - 11 990 zł / miesiąc

Opis

POWIERZCHNIA USŁUGOWA NA WYNAJEM W GRANARII Gdańsk | ul. Chmielna | 2. piętro | 109 m² Prestiżowa lokalizacja. Elastyczna przestrzeń. Do wynajęcia lokal usługowy AU3 o powierzchni 109 m² na 2. piętrze kompleksu Granaria, na Wyspie Spichrzów, w bezpośrednim sąsiedztwie historycznego centrum Gdańska. Lokal w stanie deweloperskim pozwala stworzyć przestrzeń dopasowaną do charakteru Twojej działalności. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - 109 m² na 2. piętrze, - stan deweloperski, możliwość indywidualnej aranżacji - wysokie pomieszczenie - możliwość umieszczenia szyldu na budynku - duży parking podziemny dostępny dla klientów: Parking działa w trybie ogólnodostępnym, płatnym i całodobowym (24/7). Wjazd i wyjazd znajdują się od strony ul. Chmielnej oraz ul. Motławskiej - reprezentacyjny adres w sercu Gdańska LOKALIZACJA Granaria leży na Wyspie Spichrzów, tuż obok Głównego Miasta i nabrzeża Motławy. To miejsce łączące biznes, usługi, gastronomię, turystykę i funkcje miejskie. W najbliższym otoczeniu działają usługi, które przyciągają do tej lokalizacji klientów przez cały rok: lokale gastronomiczne, obiekty turystyczne i kulturalne oraz biura. Mieszkańcy, pracownicy okolicznych firm i turyści odwiedzający Gdańsk. WARUNKI WYNAJMU - czynsz: 110,00 zł netto/m² + opłaty eksploatacyjne - okres najmu: min. 5 lat - prąd płatny według licznika - kaucja: 3-miesięczny czynsz brutto wraz z opłatami eksploatacyjnymi - dostępna powierzchnia: 109 m² (istnieje możliwość połączenia z lokalem AU4 170m²) OPIS TECHNICZNY - w lokalu znajdują się jednostki klimatyzacji i wentylacji, które wymagają rozprowadzenia zgodnie z projektem aranżacji i potrzebami najemcy - stan deweloperski umożliwia zaplanowanie instalacji i podziału przestrzeni od podstaw - wysokość pomieszczenia sprzyja nowoczesnym aranżacjom i prowadzeniu instalacji - ogrzewanie miejskie : forma zaliczek - skrzynka internetowa: najemca podpisuje indywidulaną umowę PRZEZNACZENIE Lokal sprawdzi się w różnorodnych działalnościach usługowych, m.in. biuro firmy, kancelaria prawna, agencja marketingowa, software house, coworking, gabinety fizjoterapii, klinika medycyny estetycznej, salon beauty, studio SPA, szkoła językowa, centrum szkoleniowe, studio fotograficzne, studio filmowe i podcastowe, pracownia architektoniczna, galeria sztuki. Zapraszamy do kontaktu po szczegółowe informacji oraz umówienie indywidualnej prezentacji lokalu. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  58 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  23 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żuraw 01

  42 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  12 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 32

  9 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mario Kazimierz Smętek

  12 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Gdańska Szkoła Podstawowa "Lingwista" im. Zjednoczonej Europy

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chmielna 01

  18 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Śródmieście

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.