Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Gdańsk, ul. Chmielna - 18 260 zł / miesiąc

Opis

Lokal usługowy 166 m² w Granarii, Gdańsk – idealny pod medycynę estetyczną, beauty i spa UKŁAD LOKALU- kilka osobnych gabinetów wzdłuż elewacji, z oknami i drzwiami do wspólnego korytarza, - duża otwarta przestrzeń, którą można zaaranżować jako recepcję i poczekalnię albo salę zabiegową, - osobna strefa spa z zapleczem sanitarnym, - łazienki i WC, w tym dodatkowa łazienka przy gabinetach, - możliwość dopasowania podziału do koncepcji najemcy. INSTALACJE I WYPOSAŻENIE TECHNICZNE- klimatyzacja zamontowana na dachu budynku – w lokalu wystarczy rozprowadzić wentylację, - dostępny projekt wykonawczy wentylacji mechanicznej (centrala z odzyskiem ciepła, wywiew wyprowadzony na dach), - przewidziane instalacje pod saunę fińską i strefę wellness, - do lokalu przynależy skrzynka internetowa – wystarczy podpisać indywidualną umowę z wybranym operatorem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - 166 m² na 2. piętrze, - stan deweloperski, możliwość indywidualnej aranżacji, - wysokie pomieszczenie, - możliwość umieszczenia szyldu na budynku, - duży parking podziemny dostępny dla klientów: Parking działa w trybie ogólnodostępnym, płatnym i całodobowym (24/7). Wjazd i wyjazd znajdują się od strony ul. Chmielnej oraz ul. Motławskiej, - reprezentacyjny adres w sercu Gdańska. LOKALIZACJA Granaria leży na Wyspie Spichrzów, tuż obok Głównego Miasta i nabrzeża Motławy. To miejsce łączące biznes, usługi, gastronomię, turystykę i funkcje miejskie. W najbliższym otoczeniu działają usługi, które przyciągają do tej lokalizacji klientów przez cały rok: lokale gastronomiczne, obiekty turystyczne i kulturalne oraz biura. Mieszkańcy, pracownicy okolicznych firm i turyści odwiedzający Gdańsk. WARUNKI WYNAJMU - czynsz: 110,00 zł netto/m² + opłaty eksploatacyjne, - okres najmu: min. 5 lat - prąd płatny według licznika, - kaucja: 3-miesięczny czynsz brutto wraz z opłatami eksploatacyjnymi, - dostępna powierzchnia: 170 m² (istnieje możliwość połączenia z lokalem AU3 109m²). Zapraszamy do kontaktu po szczegółowe informacji oraz umówienie indywidualnej prezentacji lokalu. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  58 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  23 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żuraw 01

  42 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  12 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 32

  9 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mario Kazimierz Smętek

  12 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Gdańska Szkoła Podstawowa "Lingwista" im. Zjednoczonej Europy

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chmielna 01

  18 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Śródmieście

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.