SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Niespełna 120 m² w kamienicy | Obrońców Westerplatte

Obrońców Westerplatte, Oliwa, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 119,59 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1912
Cena za metr: 14 968 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 968 zł/m²
Mediana okolicy: 22 801 zł/m²; ta oferta: −34,4%
Podobne oferty: 12; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Oliwa, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 119,6 m² (Oliwa, Gdańsk) kosztuje 14 968 zł za m² — 34,4% mniej niż mediana 22 801 zł za m² dla 12 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Oliwa, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

34,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Oliwa, Gdańsk

Ta oferta: 14 968 zł/m²
Mediana okolicy: 22 801 zł/m²
Połowa ofert: 17,8–24,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 790 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 432 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Estatic Nieruchomości sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Obrońców Westerplatte 05
27 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oliwa 02
11 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
Skwer gen. Marka Bezruczki
13 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
AJ Clinic
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
Gym&Fun
33 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 39
12 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Gdańskie Seminarium Duchowne
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Oliwa
450 m
6 min pieszo
Szkoła
I Społeczna Szkoła Podstawowa
8 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita119,59 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza350 cm

Opis

Prawie 120 m² powierzchni użytkowej, cztery pokoje i sufity o wysokości 3,5 m. To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni w wyjątkowej lokalizacji i chcą urządzić ją według własnej koncepcji.Dwie strefy, wspólny układMieszkanie kiedyś zostało przystosowane do użytkowania przez dwie rodziny i podzielone na dwie strefy. Podział ma charakter umowny: obie części korzystają ze wspólnego korytarza i nie mają oddzielnych wejść.Obecny rozkład obejmuje:cztery pokoje, w tym pomieszczenia przechodnie,dwie oddzielne kuchnie,dwie łazienki,korytarz,balkon.Przy planowaniu zmian można rozważyć wyraźniejsze oddzielenie części dziennej od prywatnej, urządzenie gabinetu czy powiększenie wspólnej przestrzeni. Ostateczny zakres przebudowy będzie zależał od koncepcji przyszłego właściciela i możliwości technicznych lokalu, ale końcowo może to być po prostu duże, przestronne i piękne mieszkanie dla całej rodziny. Wnętrze do urządzenia po swojemuMieszkanie wymaga remontu, choć obie części obecnie różnią się od siebie stanem technicznym. W części nadal użytkowanej przez mieszkańców założono ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym. Druga część pozostaje obecnie niezamieszkana i tam tego ogrzewania nie ma. Niemniej przygotowano i zatwierdzono już dla niej projekt instalacji gazowej, przewidujący podłączenie do instalacji już wykonanej.W obu częściach znajdują się piece kaflowe. W strefie ogrzewanej gazowo pełnią dziś przede wszystkim funkcję dekoracyjną i nadają wnętrzom wyjątkowy charakter. Do mieszkania należą dwie piwnice o łącznej powierzchni 47,11 m².Kamienica po szerokim zakresie pracMieszkanie znajduje się w ceglanej kamienicy pokrytej ceramicznym dachem. Budynek obejmuje parter, dwa piętra, piwnice oraz strych. Na tyłach znajduje się duże podwórko z miejscami parkingowymi tylko dla mieszkańców.Kamienica przeszła szeroki zakres prac remontowych. Odnowiono elewacje z obu stron, ocieplono tylną część budynku, wyremontowano dach i strych, a fundamenty zostały odkopane, zaizolowane i ocieplone. Wymieniono również okna w piwnicach oraz w części mieszkań. W planach pozostaje remont klatki schodowej.Obrońców Westerplatte - wszystko pod rękąW najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, przedszkole, szkoła podstawowa, placówki medyczne, poczta, punkty usługowe oraz miejsca do aktywności. Dzięki rozwiniętej infrastrukturze codzienne sprawy można wygodnie załatwiać w najbliższej okolicy. Zapraszam na prezentację. Na miejscu przyjrzymy się obu częściom mieszkania i temu, jak ich układ może odpowiadać Twoim planom.Spodobała Ci się ta nieruchomość? Chcesz poznać więcej najlepszych ofert?Wszystkie nasze aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej.Jeśli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu - skontaktuj się z nami.Gwarantujemy dostęp do najtańszego kredytu hipotecznego na rynku, spośród ofert ponad 20 banków.Szybko, skutecznie i bez zbędnych formalności.