Przestronne 3 pok przy tramwaju Ujeścisko

Opis

GRAND ESTATES ma przyjemność zaprezentować Państwu przestronne, słoneczne mieszkanie o powierzchni 67,4 m², położone przy ul. Częstochowskiej w Gdańsku, w spokojnej i cenionej części dzielnicy Ujeścisko.To nieruchomość, która łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, wygodną lokalizację oraz duży potencjał aranżacyjny. Przemyślana przestrzeń, dwa balkony oraz możliwość zmiany układu ścian działowych sprawiają, że mieszkanie można dostosować do własnych potrzeb i stworzyć w nim komfortowe miejsce do życia.MIESZKANIENa sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,4 m², usytuowane na 2. piętrze budynku z 2003 roku.Wnętrze wyróżnia się dużą ilością naturalnego światła oraz funkcjonalnym układem, który daje wiele możliwości aranżacyjnych.W skład mieszkania wchodzą:przestronny salon z częścią jadalnianą i wyjściem na duży balkon-tarasduża kuchnia, częściowo połączona z salonemdwa ustawne pokojełazienka z oknemprzestronny przedpokójpiwnica o powierzchni około 2 m²Dwa dodatkowe pokoje można zaaranżować jako sypialnię, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Jeden z nich posiada wyjście na drugi balkon, co dodatkowo zwiększa komfort użytkowania mieszkania.POTENCJAŁ ARANŻACYJNYIstotną zaletą mieszkania jest możliwość zmiany układu pomieszczeń. Liczne ściany działowe pozwalają na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb, a tym samym stworzenie wnętrza odpowiadającego zarówno współczesnym trendom, jak i własnym preferencjom.To doskonała propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania z możliwością nadania mu własnego charakteru.BUDYNEKMieszkanie znajduje się w budynku z 2003 roku, położonym w spokojnej części osiedla.Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje również piwnica o powierzchni około 2 m².Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość dokupienia garażu znajdującego się przed wejściem do klatki schodowej za dodatkową cenę 85 000 zł. Zakup garażu jest opcjonalny.LOKALIZACJAUjeścisko to dzielnica, która zapewnia wygodę codziennego życia, dostęp do miejskiej infrastruktury oraz dobre połączenie z pozostałymi częściami Gdańska.W najbliższej okolicy znajdują się liczne udogodnienia, dzięki którym wszystko, co potrzebne na co dzień, jest w zasięgu ręki.W pobliżu dostępne są:szkoły, żłobki i przedszkolaboiska sportowe i place zabawsklepy oraz punkty usługoweośrodki zdrowiaprzystanki komunikacji miejskiejDużym atutem lokalizacji jest bliskość tramwaju — dojście do przystanku zajmuje około 3 minut pieszo.Spokojne otoczenie oraz rozwinięta infrastruktura sprawiają, że jest to miejsce odpowiednie zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących przestronnego mieszkania z wygodnym dostępem do miejskich udogodnień.DODATKOWE INFORMACJEpowierzchnia: 67,4 m²piętro: 2rok budowy: 2003dwa balkony, w tym duży balkon-taras przy saloniepiwnica: około 2 m²możliwość zmiany układu ścian działowychforma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystąmożliwość dokupienia garażu za 85 000 złWażna informacja: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą może ułatwić zakup osobom nieposiadającym polskiego obywatelstwa, zależnie od indywidualnej sytuacji prawnej nabywcy.To idealna propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, funkcjonalność i możliwość aranżacji wnętrza według własnego pomysłu. Dwa balkony, duży salon oraz świetna komunikacja z resztą miasta sprawiają, że mieszkanie ma wiele atutów zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na przyszłość.Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznać również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do kontaktu pod nr530 95 70 70 lub adresem email: kontakt@. Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ujeścisko, Gdańsk

Ta oferta

12 448 zł/m²

Mediana okolicy

12 876 zł/m²

Połowa ofert

11,8–13,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Grand Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  78 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Częstochowska 02

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jeleniogórska 02

  23 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Radosny Zakątek"

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  4 Pory Roku

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  15 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Park

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 12

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Jasień

  3,3 km

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.