Przy UG | Wysoki standard | Ogródek

Opis

OLIWA/ PRZY UG 3 POKOJE PO GENERALNYM REMONCIE OGRÓDEK LOKALIZACJA:Gdańsk – Oliwa, ul. Wita Stwosza. Jedna z najbardziej poszukiwanych i prestiżowych lokalizacji w Gdańsku, położona bezpośrednio naprzeciwko głównego kampusu Uniwersytetu Gdańskiego. Okolica łączy w sobie kameralny, zabytkowy klimat Oliwy z doskonałą infrastrukturą oraz kapitalną komunikacją z całym Trójmiastem.Tuż przy budynku znajdują się przystanki tramwajowe oraz autobusowe, a w odległości zaledwie kilku minut spacerem usytuowana jest stacja kolei miejskiej SKM (Gdańsk Przymorze-Uniwersytet), co zapewnia błyskawiczny dojazd do Śródmieścia Gdańska, Wrzeszcza czy Sopotu. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, restauracje, kawiarnie, centra biznesowe (Olivia Centre, Alchemia) oraz tereny rekreacyjne – bliskość Parku Oliwskiego oraz Lasów Oliwskich zachęca do codziennego wypoczynku. Lokalizacja rewelacyjnie sprawdzi się zarówno do wygodnego zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem długo- lub krótkoterminowy.BUDYNEK:Klimatyczna, 2-piętrowa kamienica z 1938 roku zachowana w charakterystycznym, oliwskim stylu architektonicznym. Budynek jest niezwykle kameralny – w klatce schodowej znajdują się tylko 3 mieszkania (po jednym na piętrze), co gwarantuje prywatność i spokój.Dużym atutem jest umownie przydzielony do lokalu ogródek do wyłącznej dyspozycji właścicieli mieszkania. Parkowanie pojazdów odbywa się bezproblemowo wzdłuż ul. Wita Stwosza. Do dyspozycji mieszkańców na piętrze znajduje się również wspólne pomieszczenie gospodarcze (z potencjalną możliwością wykupu na własny użytek w przyszłości).MIESZKANIE:Mieszkanie o powierzchni użytkowej 55,34 m² oraz powierzchni całkowitej liczącej około 62 m², położone jest na 2. (ostatnim) piętrze budynku. Nieruchomość przeszła generalny remont w 2024 roku - wymieniono wszystkie instalacje (elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą), dzięki czemu mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie i gotowe do wprowadzenia bez ponoszenia jakichkolwiek nakładów finansowych.Mieszkanie jest dwustronne i doskonale doświetlone. W ramach przeprowadzonego remontu wymieniono stolarek okienną na nowoczesne okna 3-szybowe, natomiast w oknach wychodzących na stronę ul. Wita Stwosza zastosowano dodatkowo specjalną warstwę akustyczną (okna dźwiękoszczelne), co zapewnia komfort, ciszę oraz idealną izolację termiczną.Niskie koszty utrzymania – czynsz wynosi zaledwie około 340 zł. Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są przez nowoczesny, oszczędny piec gazowy dwufunkcyjny.Mieszkanie składa się z:słonecznego salonu,dwóch przestronnych pokoi / sypialni,osobnej, jasnej kuchni,łazienki,korytarza.INFORMACJE DODATKOWE:bardzo niski czynsz – około 340 zł,do mieszkania przynależy duża piwnica,ogródek przydzielony do mieszkania,możliwość wykupienia i adaptacji strychu,termin wydania: do uzgodnienia.DLACZEGO WARTO:To wyjątkowa okazja dla osób poszukujących gotowego, wykończonego w wysokim standardzie mieszkania w sercu Oliwy. Unikalne połączenie klimatu kamienicy z wnętrzem po generalnym remoncie, prywatnym ogródkiem oraz zaledwie kilkoma sąsiadami w budynku czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną. Położenie bezpośrednio przy Uniwersytecie Gdańskim oraz biznesowym centrum miasta gwarantuje z kolei bardzo wysoki potencjał inwestycyjny i stabilny wzrost wartości nieruchomości w przyszłości.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!KUP Z NAMI - TYLKO U NAS OFERTY Z PAZUREM!ZAPEWNIAMY:BEZPIECZEŃSTWO – transakcje ubezpieczone OC pośrednika na kwotę 350 000 Euro!PEWNY, SZYBKI, KORZYSTNY ZAKUP NIERUCHOMOŚCIBEZPŁATNĄ I SKUTECZNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTUWIĘCEJ OFERT Z PAZUREM TYLKO NA TIGRES.PL

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Oliwa, Gdańsk

Ta oferta

16 286 zł/m²

Mediana okolicy

19 669 zł/m²

Połowa ofert

14,2–22,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TIGRES NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Bażyńskiego 02

  8 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bażyńskiego 04

  20 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  InVivo Medical Clinic

  11 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Biały Kotek

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 10 w Gdańsku

  5 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Przymorze-Uniwersytet

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  EkoPark UG

  6 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.