SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Top, 2-pokojowe lux Z mega tarasem/ogrodowa residence/basen/siłownia

Ogrodowa, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 30,07 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/8
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 33 222 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 33 222 zł/m²
Mediana okolicy: 24 748 zł/m²; ta oferta: +34,2%
Podobne oferty: 52; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 30,1 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 33 222 zł za m² — 34,2% więcej niż mediana 24 748 zł za m² dla 52 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta sprzedaży dostępna wyłącznie w naszym biurze.Dwupokojowy apartament 30,07 m² + taras 14 m² | Ścisłe centrum Warszawy | basen | siłownia | recepcja 24hNa sprzedaż wyjątkowo dobrze zaprojektowany apartament o powierzchni 30,07 m², położony na 4. piętrze apartamentowca o wysokim standardzie z basenem oraz siłownią tylko dla mieszkańców przy ul. Ogrodowej, w samym sercu Warszawy.To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w centrum miasta, a jednocześnie cenią prywatność, komfort i standard PREMIUM.Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. W najbliższym otoczeniu znajdują się Browary Warszawskie, modne restauracje i kawiarnie, pięciogwiazdkowe hotele, nowoczesne biurowce oraz najważniejsze punkty biznesowej i rozrywkowej części Warszawy. To jedna z tych lokalizacji, w których większość codziennych spraw, spotkań i wyjść można załatwić pieszo.Sam apartament został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr przestrzeni. Jasne, spokojne wnętrze, zabudowy na wymiar, komfortowa część dzienna, funkcjonalnie wydzielona strefa sypialniana oraz nowoczesna kuchnia tworzą spójną i bardzo przyjemną całość.Wyjątkowym atutem jest prywatny taras o powierzchni ok 14 m², który stanowi prawdziwe przedłużenie wnętrza. To idealne miejsce na poranną kawę, wieczorny odpoczynek czy kameralne spotkanie.Apartament wyposażony jest w klimatyzację WindFree.Mieszkańcy budynku mają do dyspozycji:basen dostępny wyłącznie dla mieszkańcówprywatną siłownięrecepcję 24heleganckie, reprezentacyjne części wspólneTo rzadka kombinacja trzech cech: ścisłego centrum Warszawy, dużego prywatnego tarasu oraz udogodnień charakterystycznych dla apartamentowca PREMIUM.Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako wyjątkowe miejsce do życia w centrum miasta, jak i atrakcyjna propozycja inwestycyjna.Forma własności: odrębna własność z KW. Można posiłkować się kredytem.Czynsz do Administracji: 725 złTo jest Twoje miejsce!Dzwoń już dziś!Jutro tego apartamentu może już nie być!574 758 738

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita30,07 m²

Pow. tarasu14 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Winda3

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

34,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 33 222 zł/m²
Mediana okolicy: 24 748 zł/m²
Połowa ofert: 23,2–27,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MH DOM Honorata Gołębiowska-Lisiewciz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Klinika Medical Hair & Esthetic
55 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
88 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 221 im. Barbary Bronisławy Czarnowskiej
29 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
Skwer Psa Fafika
13 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wola-Ratusz 04
35 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wola-Ratusz 05
73 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Beata
24 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miasteczko Dzieci
21 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Stacja metra
Okopowa
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Społeczna Akademia Nauk
710 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ochota
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3 km