SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Słoneczne 2 pokoje – Wrzeszcz Dolny

Krzysztofa Kamila Baczyńskiego, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 46,03 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1973
Cena za metr: 13 448 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 448 zł/m²
Mediana okolicy: 14 685 zł/m²; ta oferta: −8,4%
Podobne oferty: 55; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrzeszcz, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 11 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,0 m² (Wrzeszcz, Gdańsk) kosztuje 13 448 zł za m² — 8,4% mniej niż mediana 14 685 zł za m² dla 55 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrzeszcz, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 619 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dwupokojowe rozkładowe mieszkanie o wyjątkowo funkcjonalnym układzie, położone przy ulicy Baczyńskiego w dzielnicy Wrzeszcz Dolny. Lokal usytuowany jest na pierwszym piętrze w kameralnym, czteropiętrowym budynku z 1973 roku.Wnętrze charakteryzuje dwustronna, północno-południowa ekspozycja okienna. Pokój dzienny jest od strony południowej.Mieszkanie składa się z:- Pokoju dziennego: 19,28 m² (z wyjściem na balkon)- Sypialni: ponad 11m²- Kuchni: niecałe 6,00 m²- Łazienki: niespełna 3,00 m²- przedpokoju- garderobyoraz balkonu od strony południowejW cenie nieruchomości jest sprzęt AGD (kuchenka gazowa z piekarnikiem oraz lodówka marki Amica) oraz pralka Whirlpool w łazience.Czynsz administracyjny wynosi około 450 zł w sezonie letnim oraz około 800 zł w sezonie zimowym.Wrzeszcz Dolny to dzielnica oferująca bogatą i w pełni rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy osiedlowe, markety, apteki, punkty medyczne, restauracje oraz placówki edukacyjne.Położenie gwarantuje znakomitą komunikację - pieszy dostęp do przystanków tramwajowych i autobusowych pozwala na sprawny dojazd do Śródmieścia, Politechniki Gdańskiej oraz pozostałych części Trójmiasta. Ogromnym atutem lokalizacji jest również bliskość pasażu nadmorskiego i gdańskich plaż (m.in. w Brzeźnie), do których można szybko dotrzeć rowerem, komunikacją lub spacerem.Jest to również atrakcyjna lokalizacja dla osób ceniących bliskość natury i rekreacji - szybki i wygodny dojazd oraz dojście spacerem do gdańskich plaż i terenów spacerowych nad Zatoką Gdańską.W skrócie:- 2 pokoje- oddzielna kuchnia- garderoba z zabudową- niska kameralna zabudowa- okna wychodzące na dwie strony świata- pełna infrastruktura i komunikacja miejska- bliskość gdańskich plaż- niskie koszty utrzymaniaObsługa finansowa. Zakup na kredyt? Nie jesteś pewna/pewien swojej zdolności kredytowej?Nasz doradca finansowy zweryfikuje to, przedstawi oferty wielu banków i złoży w Twoim imieniu wnioski kredytowe. Obsługa finansowa jest bezpłatna.Zapraszam na prezentację.Masz dodatkowe pytania? Chcesz sprzedać lub kupić mieszkanie?Zachęcam do kontaktu.Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-04

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita46,03 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

dwustronnetrue

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

8,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrzeszcz, Gdańsk

Ta oferta: 13 448 zł/m²
Mediana okolicy: 14 685 zł/m²
Połowa ofert: 12,5–18,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 619 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 495 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

11 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Experts

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Home Experts
619 000 zł
Zobacz
Gratka
Home Experts
619 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
21 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lwowska 01
27 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kościuszki
13 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Położnictwo Ginekologia Sławomir Birkholz
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 52 im. Tadeusza Kościuszki
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
No Stress
4 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Gdańska
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Stadion Expo
580 m
7 min pieszo
Apteka
Dom Leków
3 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Park
Plac Biskupa Edwarda O’Rourke
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
7,4 km