SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

Trzy pokoje z widokiem na staw i oliwa

Aleja Grunwaldzka, Oliwa, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 55,55 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Cena za metr: 12 961 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 961 zł/m²
Mediana okolicy: 19 980 zł/m²; ta oferta: −35,1%
Podobne oferty: 27; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Oliwa, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; 2 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gethome
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 4 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 55,6 m² (Oliwa, Gdańsk) kosztuje 12 961 zł za m² — 35,1% mniej niż mediana 19 980 zł za m² dla 27 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Oliwa, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 2 dni (pierwsze wykrycie: 2 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gethome); najniższa cena to 720 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

35,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Oliwa, Gdańsk

Ta oferta: 12 961 zł/m²
Mediana okolicy: 19 980 zł/m²
Połowa ofert: 15,3–24 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 720 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 576 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
TYSZKIEWICZ Nieruchomości
720 000 zł
Zobacz
Gethome ta strona
TYSZKIEWICZ Nieruchomości
720 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 2 dni

teraz na 2 portalach

4 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
15 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Opacka
35 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Opacka
12 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
Gym&Fun
37 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wertebrologia Walery Kołomycki
12 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 37 w Gdańsku
6 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Zgromadzenia Sióstr Opieki Społecznej pw. św. Antoniego
8 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Apteka
Avena
6 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Oliwa
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego i Sportu
3 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,5 m2, usytuowane w centralnej części Gdańska-Oliwy, przy Al. Grunwaldzkiej (druga linia zabudowy). Nieruchomość położona jest na 1 piętrze dwukondygnacyjnej, zabytkowej kamienicy. Z okien rozpościera się malowniczy widok na staw, Potok Oliwski i okalający je park. Dzięki swojej unikalnej lokalizacji mieszkanie stanowi idealną propozycję inwestycyjną pod wynajem długo i krótkoterminowy. Po odświeżeniu części wspólnych może także służyć jako dom na co dzień / drugi dom wakacyjny. Atuty: Lokalizacja: Komunikacyjne centrum, w pobliżu tramwaj, autobus, SKM, Al. Grunwaldzka. W niedalekiej odległości las, Park Oliwski, centrum biznesowe Olivia Centre i Uniwersytet. Do plaży w Jelitkowie 3 km, do centrum Sopotu ok. 4 km. Idealna opcja inwestycyjna: Nieruchomość wynajmowana zarówno długo i krótko terminowo. Możliwość przedłużenia obecnych umów z lokatorami. Miejsca parkingowe: Parking wyłącznie dla mieszkańców osiedla. Prężnie działająca wspólnota: Budynek wyremontowany, ocieplony, zamontowane ogrodzenie z bramą na pilota oraz winda dla niepełnosprawnych. Dodatkowa przestrzeń wliczona w cenę: Garaż z możliwością dalszego najmu oraz komórka lokatorska sąsiadująca z mieszkaniem. Unikatowość historyczna nieruchomości: Budynek (1921 r.) stanowi integralną część dawnej osady młyńskiej, której początki sięgają XVI w. Kamienica widnieje w rejestrze zabytków Miasta Gdańska. Przyroda: Wokół inwestycji atrakcyjne tereny zielone - staw z podświetlaną fontanną i ławkami, potok i park z kasztanowcami. Nieruchomość (55,5 m2) składa się z: 3 niezależnych pokoi z oknem od strony płd Łazienki Przedpokoju z aneksem kuchennym Garażu umiejscowionego przed budynkiem (ok. 25m2) Komórki lokatorskiej (ok. 4 m2) Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Gdańska Oliwy, przy Alei Grunwaldzkiej 533, w drugiej linii zabudowy. Opłaty przy pełnym obłożeniu nieruchomości: Czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi ok. 500 zł miesięcznie. Coroczna opłata za użytkowanie gruntu (ok 600 zł rocznie) oraz zużycie gazu (ok. 375 mśc.). Nieruchomość zlokalizowana w ścisłym centrum Gdańska, a jednocześnie otoczona zielenią i naturą, stanowi wyjątkową propozycję dla potencjalnego nabywcy. Zapraszam na prezentację. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.