SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Ustawne 3 pok, wysoki parter, Myśliwskie Wzgórze

Myśliwskie Wzgórze, Morena, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 63,9 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 11 721 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 721 zł/m²
Mediana okolicy: 15 242 zł/m²; ta oferta: −23,1%
Podobne oferty: 127; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Morena, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 63,9 m² (Morena, Gdańsk) kosztuje 11 721 zł za m² — 23,1% mniej niż mediana 15 242 zł za m² dla 127 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Morena, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Morena, Gdańsk

Ta oferta: 11 721 zł/m²
Mediana okolicy: 15 242 zł/m²
Połowa ofert: 14,2–16,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Grand Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
61 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
8 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zacna
15 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Bałtycka
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 30
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Multipark Morena
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska Nowy Chełm
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łabędzia
6 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Jasień
880 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Karczemki
2,7 km
Uczelnia
Polska Akademia Nauk
3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita63,90 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

GRAND ESTATES ma przyjemność zaprezentować Państwu przestronne i wyjątkowo ustawne mieszkanie o powierzchni 63,9 m², położone przy ul. Myśliwskie Wzgórze w jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Gdańska - na Morenie, w dzielnicy Piecki-Migowo.Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób, które szukają mieszkania z dużym potencjałem aranżacyjnym i chcą stworzyć wnętrze dokładnie dopasowane do własnych potrzeb.MIESZKANIELokal o powierzchni 63,9 m² znajduje się na wysokim parterze budynku z 2009 roku.Dużym atutem jest również zachodnia ekspozycja, która zapewnia dobre doświetlenie wnętrza, szczególnie w godzinach popołudniowych.Obecny układ oraz powierzchnia pozwalają na komfortowe zaprojektowanie:przestronnego salonu z kuchniądwóch dodatkowych pokoiłazienkiprzedpokojubalkonuMożliwe jest również zastosowanie innego układu pomieszczeń - mieszkanie daje dużą swobodę w zakresie własnej aranżacji.Nieruchomość dotychczas wykorzystywana była jako spokojne, kameralne biuro. Wnętrze jest czyste i suche, a ściany są proste. Nie ma konieczności wymiany okien ani usuwania zniszczonych podłóg.W lokalu znajduje się obecnie toaleta, natomiast wszystkie niezbędne przyłącza wodno-kanalizacyjne oraz piony wentylacyjne znajdują się na miejscu, co pozwala na wykonanie pełnej łazienki oraz odtworzenie kuchni bez ingerencji w konstrukcję budynku.BUDYNEKBudynek został oddany do użytkowania w 2009 roku.Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest dostęp do mieszkania z poziomu 0, od strony podwórza. Wejście do klatki schodowej oraz lokalu odbywa się bez schodów i innych barier, co zwiększa wygodę codziennego użytkowania.Wysokie położenie mieszkania względem terenu od strony zachodniej zapewnia dodatkową prywatność oraz ogranicza bezpośredni widok do wnętrza mieszkania z zewnątrz.LOKALIZACJAMyśliwskie Wzgórze to jedna z chętnie wybieranych części Moreny, łącząca rozwiniętą infrastrukturę miejską z bliskością terenów zielonych.Lokalizacja pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury, jednocześnie oferując dostęp do spokojnych terenów sprzyjających spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.DODATKOWE INFORMACJEpowierzchnia: 63,9 m²wysoki parterbudynek z 2009 rokuwejście do mieszkania bez barier, z poziomu 0To propozycja dla osób, które szukają dużej, ustawnej przestrzeni do stworzenia własnego, funkcjonalnego mieszkania w dobrze skomunikowanej i zielonej części Gdańska. Duży metraż, balkon, zachodnia ekspozycja oraz możliwość zaprojektowania układu zgodnie z własnymi potrzebami sprawiają, że nieruchomość daje szerokie możliwości zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących mieszkania z potencjałem inwestycyjnym.Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznać również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do kontaktu pod nr530 95 70 70 lub adresem email: kontakt@. Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!