SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Willa przy Jaśkowej Dolinie

Jaśkowa Dolina, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 170 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1884
Cena za metr: 23 524 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 524 zł/m²
Mediana okolicy: 14 779 zł/m²; ta oferta: +59,2%
Podobne oferty: 90; 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 4 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Sprzedajemy.pl, Trojmiasto.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 2 października 2026

Mieszkanie 6-pokojowe, 170 m² (Wrzeszcz, Gdańsk) kosztuje 23 524 zł za m² — 59,2% więcej niż mediana 14 779 zł za m² dla 90 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 4 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Sprzedajemy.pl, Trojmiasto.pl, Gratka); najniższa cena to 3 999 000 zł (Sprzedajemy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 59% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

59,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Gdańsk

Ta oferta: 23 524 zł/m²
Mediana okolicy: 14 779 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–26 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Sprzedajemy.pl
Gaudium Nieruchomości
3 999 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
3 999 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Gaudium Nieruchomości
3 999 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 4 dni

teraz na 3 portalach

2 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Gaudium Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
XX Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Zbigniewa Herberta
5 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyDREWNO

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita170 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuZabytkowy

Typ kuchniOddzielna

Opis

Oferujemy do sprzedaży dwie kondygnacje (pierwsze piętro i poddasze) w wyjątkowej Willi w Gdańsku Wrzeszczu !OKOLICAGdańsk Wrzeszcz to biznesowe, edukacyjne i kulturalne serce miasta. Ulica Jaśkowa Dolina zaś, to unikalne miejsce na mapie Wrzeszcza, graniczy z "Parkiem Jaśkowej Doliny". Nieopodal przepływa Jaśkowy Potok tworząc malowniczy zbiornik retencyjny. Okolica otoczona przedwojennymi willami i nowoczesnymi apartamentowcami. Niewątpliwie prestiżowe i atrakcyjne miejsce do zamieszkania.DOMDom (dawna willa), został zbudowany w roku 1884 w stylu szwajcarskim, według projektu Paula Puchmüllera. Była siedzibą strażnika leśnego, Stąd dawna nazwa - "Forsthaus" w późniejszym czasie mieściła się tu kawiarnia i restauracja, dzisiaj jest to dom mieszkalny. Obecnie willa, jest zaszyta wśród drzew "Parku Jaśkowej Doliny" stanowi azyl spokoju i harmonii w zgiełku miasta.Budynek wręcz dotyka parku, jest w nim zanurzony. Wychodząc z posesji natychmiast wkraczamy na leśną ścieżkę, którą możemy dojść na przykład do Letniego Teatru lub Pomnika Gutenberga. Pierwsza kondygnacja wykonana jest z kamienia i cegły, natomiast wyższe kondygnacje to drewno z murowanymi ścianami wewnętrznymi (mają za zadanie wzmocnić konstrukcję), a całość uzupełnia drewniana stolarka okienna i dach. Bardzo dobry stan całego budynku jest utrzymywany dzięki wyjątkowej pasji właścicieli, którzy z pietyzmem uzupełniają, odtwarzają i utrzymują zarówno konstrukcję budynku jak i wszystkie detale architektoniczne. Pierwsze Piętro składa się z:- trzech pokoi dziennych (25, 21 i 18,8 m2), - kuchni (15,5 m2), - łazienki (11 m2), - wc (1,3 m2), korytarza (4 m2)Stan: bardzo dobryPoddasze składa sięi: - trzech pokoi (17, 13,2 i 11.6 m2), - garderoby (5 m2), - kuchni (11 m2), - łazienki (3,7 m2), korytarza (8,8 m2)Stan: do odświeżenia.Dopełnieniem Willi jest ogród, wypełniony kwiatami, trawnikiem i drzewami. DLA KOGO:To wyjątkowa oferta, dom zabytkowy, drewniany, "z duszą". Idealnie nada się dla osób pragną żyć w ciszy, delektując się czystym powietrzem i śpiewem ptaków, nie rezygnując równocześnie z możliwości i atrakcyjności Gdańska. To również propozycja na cichą działalność gospodarczą: prestiżowe miejsce na kancelarię lub gabinet. INFORMACJE DODATKOWEStan prawny: pełna własność. Każda kondygnacja ma własną księgę wieczystą. Ogrzewanie gazowe. Budynek jest pod opieką konserwatorską.Przyjdź i zakochaj się w tym miejscu !Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.