Wrzeszcz, kamienica, 87 m2, ogromny potencjał

Opis

MIESZKANIE: lokal z ogromnym potencjałem zarówno inwestycyjnym jak i do zamieszkania dla osób, które potrafią docenić piękno starych kamienic. Powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej 81,92 m2, natomiast inwentaryzacja wykazała, że rzeczywista powierzchnia lokalu mierzona "po podłodze" to 87,17 m2.Mieszkanie posiada dwa piony kanalizacyjne, co stanowi istotną informację dla osób, które chciałyby nabyć lokal z myślą o jego podziale.W chwili obecnej w skład mieszkania wchodzą 4 osobne pokoje, salon z aneksem kuchennym, przedpokój oraz łazienka.Lokal przeszedł w 2019 r. remont instalacji elektrycznej, kanalizacyjnej i grzewczej. Informacje dodatkowe:nielimitowane miejsca postojowe (za szlabanem),piwnica.OPŁATY: lato ok. 800 zł/m-c, zima ok. 1400 zł/m-c (w tym zaliczka na wodę zimną ok. 9m i wodę ciepłą ok. 9m, ogrzewanie, śmieci, ścieki, opłaty administracyjne). Fundusz remontowy: 204,80 zł.WYDANIE: po zapłacie całej ceny.OKOLICA: Mieszkanie znajduje się w samym centrum Wrzeszcza. W najbliższym otoczeniu mamy pełne zaplecze handlowo-usługowe . Nieopodal znajduje się Galeria Bałtycka,  Galeria Metropolitalna, dworzec we Wrzeszczu. Idealne miejsce na prowadzenie wynajmu długoterminowego jak i do zamieszkania.BUDYNEK: przepiękna kamienica z cegły w dobrym stanie technicznym. Dach pokryty jest blachą. Pięknie odrestaurowana klatka schodowa, wejście do niej zabezpieczono domofonemKLATKA SCHODOWA: Wejście do klatki schodowej zabezpieczono domofonem, klatka czysta i zadbana, po kapitalnym remoncie, uwzględniająca odrestaurowane oryginalne szczegóły.KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrzeszcz, Gdańsk

Ta oferta

12 275 zł/m²

Mediana okolicy

13 016 zł/m²

Połowa ofert

12,6–13,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Lekarskie

  52 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  46 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wrzeszcz PKP

  36 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Jesionowa

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Klonowa

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Park de Gaulle'a

  21 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Wrzeszcz

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Muzyczna II stopnia imienia Fryderyka Chopina

  14 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Kota Edwarda

  10 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.